2024尾盘房产转让代理合同

2024尾盘房产转让代理合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________鉴于甲方拥有尾盘房产的转让权，且乙方愿意担任甲方尾盘房产的转让代理人，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、尾盘房产基本情况1.房产位于____________________，房屋产权证号：____________________。2.房产性质：____________________。3.房产面积：____________________平方米。4.房产现状：____________________。二、代理范围及期限1.乙方作为甲方的代理人，负责寻找意向购买方并协助甲方完成尾盘房产的转让手续。2.代理期限自本合同签订之日起至尾盘房产转让完毕之日止。三、代理费用及支付方式1.乙方代理费用为尾盘房产转让总金额的__________%。2.支付方式：甲方在收到乙方代理费用后，向乙方支付。四、双方的权利义务1.甲方应向乙方提供尾盘房产的真实、完整、有效的权属证明和相关资料。2.甲方应按照本合同约定的价格与意向购买方达成交易。3.乙方应全力以赴开展代理工作，积极寻找意向购买方。4.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露给第三方。5.乙方应按照本合同约定的代理费用支付方式收取代理费用。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照本合同约定提供资料或者未按照约定价格与意向购买方达成交易的，乙方有权解除本合同。3.乙方未按照本合同约定支付代理费用的，甲方有权解除本合同。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（代理方）：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________年____________________月____________________日一、附件列表：1.尾盘房产权属证明2.尾盘房产相关资料3.意向购买方资料4.房屋产权证复印件5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.授权代表身份证明复印件8.尾盘房产转让合同草稿9.尾盘房产转让交易记录10.其他与尾盘房产转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定提供资料或未按照约定价格与意向购买方达成交易的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同约定支付代理费用的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同约定履行其义务的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同约定履行其义务的，视为乙方违约。5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.尾盘房产：指开发商在完成一定批次房屋销售后，剩余的未销售房产。2.转让方：指拥有尾盘房产转让权的甲方。3.代理方：指承担尾盘房产转让代理业务的乙方。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.意向购买方：指有购买尾盘房产意向的第三方。6.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供资料或未按照约定价格与意向购买方达成交易。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付代理费用。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付代理费用。3.问题：甲方提供的资料不真实、不完整、无效。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.问题：房产转让过程中出现法律纠纷。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.问题：双方在合同履行过程中产生其他争议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有尾盘房产转让权，需要乙方提供代理服务。2.乙方愿意担任甲方尾盘房产的转让代理人。3.双方为明确双方的权利义务，达成尾盘房产转让代理合同。4.甲方