自建房屋拆除施工合同

自建房屋拆除施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要拆除自建房屋，现将拆除施工事项委托给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：__________自建房屋拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：拆除甲方自建房屋及其附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清运出场。第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供合法的拆除手续，确保乙方拆除施工的合法性。（2）向乙方提供拆除工程的详细资料，包括但不限于建筑结构、管道布局、地下设施等。（3）负责协调处理好拆除施工过程中与周边居民、单位的关系，确保施工顺利进行。（4）按约定支付乙方拆除施工费用及合同约定的其他费用。2.2乙方义务（1）严格按照国家和地方有关拆除施工的法律法规、标准和规范进行施工。（2）按照甲方的要求，确保拆除工程的进度和质量。（3）施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。（4）妥善保管甲方的财物，不得损坏或丢失。（5）施工完毕后，将拆除现场的垃圾、废料清理干净，恢复场地原貌。第三条拆除施工费用3.1乙方拆除施工费用为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括拆除施工、垃圾清运、安全防护等费用。3.2甲方支付乙方拆除施工费用的方式为：____期支付。具体支付时间及金额如下：（1）拆除施工前，甲方支付乙方拆除施工费用的____%；（2）拆除施工完毕，经甲方验收合格后，甲方支付乙方拆除施工费用的剩余____%。3.3乙方开具合法的税务发票，甲方按约定时间支付乙方拆除施工费用。第四条合同的履行4.1乙方按照甲方的要求，按时完成拆除施工。4.2甲方按照约定时间支付乙方拆除施工费用。4.3双方应严格遵守合同条款，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成拆除施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除施工费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付乙方拆除施工费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为拆除施工费用的____%。5.3双方因违反本合同导致的损失，由违约方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除施工完毕、双方权利义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拆除施工手续2.乙方拆除施工资质证书3.拆除工程详细资料（包括建筑结构、管道布局、地下设施等）4.拆除施工费用支付凭证5.税务发票6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除施工，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付乙方拆除施工费用，认定违约。3.乙方未按照国家和地方有关拆除施工的法律法规、标准和规范进行施工，认定违约。4.乙方在施工过程中，未采取必要的安全防护措施，导致施工安全事故，认定违约。5.乙方未妥善保管甲方财物，造成损坏或丢失，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供拆除施工的相关信息和手续。2.乙方：指合同中的受托方，负责进行拆除施工。3.拆除施工：指将建筑物或其他结构物拆除至基础之下的作业。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.法院诉讼：指合同双方因合同纠纷向法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的拆除手续不齐全，导致乙方无法正常施工。解决办法：甲方应及时补全拆除手续，确保乙方拆除施工的合法性。2.问题：拆除施工过程中，发现未知地下管线，影响施工进度。解决办法：乙方应立即报告甲方，共同协商解决办法，如调整施工方案、增派专业技术人员等。3.问题：甲方未按约定时间支付乙方拆除施工费用，导致乙方施工中断。解决办法：甲方应及时支付拆除施工费用，否则乙方有权暂停施工，并依法索赔。4.问题：拆除施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡和财产损失。解决办法：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施救治伤员、赔偿损失，同时积极配合政府部门调查处理。5.问题：拆除施工完毕后，甲方不满意拆除效果，要求乙方重新施工。解决办法：甲方应按照合同约定进行验收，如确需乙方重新施工，双方可协商确定重新施工的具体事项。五、所有应用场