个人门面房屋租赁简单的合同

个人门面房屋租赁简单的合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：__________（详细描述房屋的结构及设施）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还甲方。乙方应在迁离后__日内，将押金人民币____元整（大写：____________________元整）无息退还甲方。第四条用途及遵守法律法规4.1乙方仅将房屋用于__________（填写具体用途），并遵守国家相关法律法规。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。4.3乙方应按照甲方要求，合理使用房屋及设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条维修责任5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理房屋保险，并承担保险费用。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付证明4.房屋维修记录5.保险单据6.乙方经营许可证7.双方身份证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方使用房屋进行违法活动或擅自改变房屋结构。3.乙方逾期迁离房屋：指租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离房屋。4.甲方未履行维修责任：指甲方未按合同约定承担房屋及附属设施的正常维护、维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金；必要时，可以解除合同。2.乙方未按约定用途使用房屋：甲方可以要求乙方停止违法行为，恢复房屋原状，并支付违约金；必要时，可以解除合同。3.乙方逾期迁离房屋：甲方可以要求乙方迁离房屋，并要求乙方支付违约金；必要时，可以解除合同。4.甲方未履行维修责任：乙方可以要求甲方承担维修责任，