摄影创作中心租赁协议

摄影创作中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的摄影创作中心位于__________，包括但不限于__________、__________、__________等设施。1.2乙方租赁的摄影创作中心面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________个月，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每月的支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金的方式为__________（现金、转账等）。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁物进行摄影创作活动。4.2乙方应妥善保管租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行合理使用，避免造成损坏。4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物内进行违法活动。4.4乙方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁物恢复原状并交还给甲方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。5.2甲方有权按照本协议的约定收取租金，并有权检查乙方使用租赁物的情况。5.3甲方应在租赁期限届满后，按照乙方的要求将租赁物交还给乙方。第六条违约责任6.1如乙方未按照本协议的约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2如甲方未按照本协议的约定提供租赁物，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁物照片2.租赁物设施使用说明3.租赁物现状评估报告4.乙方摄影创作活动计划5.租金支付证明6.租赁物交还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或甲方未按约定提供租赁物。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.乙方在租赁物内进行违法活动。5.租赁期限届满后，乙方未按约定将租赁物恢复原状并交还给甲方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同约定的租金支付时间，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供租赁物：拍照记录租赁物现状，与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物，如甲方仍不提供，可依法解除合同并要求甲方支付违约金。3.乙方损坏租赁物：要求乙方负责修复或赔偿损失。4.乙方转租或违法活动：依法解除合同并要求乙方支付违约金。5.租赁物交还问题：双方共同验收租赁物，确认无损坏或损失后，乙方按照约定将租赁物交还给甲方。五、所有应用