房屋买卖协议书集合

房屋买卖协议书集合合同编号：__________房屋买卖协议书甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房屋结构及面积：该房屋为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。1.3房屋现状：该房屋现有装修状况为____（简述装修情况）。第二条房屋价款2.1双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证在收到全部购房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同前往房产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由双方按照实际发生额分担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议交易金额的____%。4.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋现状照片3.交易金额支付凭证4.房屋过户证明5.水、电、燃气等户名变更证明二、违约行为及认定：1.甲方逾期交付房屋：指甲方未能按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方。2.乙方逾期支付购房款：指乙方未能按照本协议约定的时间将购房款支付至甲方指定的账户。3.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：指甲方未能按照本协议约定的时间协助乙方办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指甲方将其房屋的所有权转移给乙方，乙方支付相应价款的法律行为。2.房产过户：指将房屋的所有权由甲方名转移至乙方名的法律程序。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期交付房屋：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可与甲方协商延迟交付日期。2.乙方逾期支付购房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可与乙方协商延迟支付日期。3.房屋过户过程中出现困难：双方应积极沟通，配合相关部门完成过户手续。4.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方履行协助义务，并可寻求法律途径解决。五、所有应用