淄博市创意产业园租赁合同

淄博市创意产业园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：淄博市创意产业园管理委员会地址：淄博市张店区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁场地，乙方支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.2租赁场地面积为__________平方米。1.3乙方租赁用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁场地及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致租赁场地及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁场地及附属设施的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生意外事故造成的损失，由乙方自行承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地附属设施清单3.租金支付凭证模板4.押金收据模板5.租赁场地保险单据6.乙方公司资质证明文件7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁用途批准文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及附属设施。2.甲方未按约定维修、保养租赁场地及附属设施。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁场地及附属设施，导致损坏。5.乙方提前解除合同未按规定通知甲方。6.乙方未按约定办理租赁场地保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指淄博市创意产业园管理委员会。2.承租方：指签订合同的乙方公司。3.租赁场地：指合同中指定的位于淄博市创意产业园的栋楼号房间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁场地的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金时出现延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如出现延迟，应支付滞纳金，并与甲方协商解决。2.问题：乙方使用租赁场地及附属设施造成损坏。解决办法：乙方应负责维修或赔偿，如有争议，可协商解决或依法解决。3.问题：租赁期满后乙方需继续租赁。解决办法：乙方提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，甲方有权根据市场情况调整租金。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：向有管辖权的人民法院起诉，依法解决争议。五、所有应用场景：1.淄博市创意产业园内的企业或个人租赁办公、生产、研发场地。2.租赁场