2024年正规的购房的合同范文（二篇）

第4页共4页2024年正规的购房的合同范文卖方：_____(简称甲方)身份证号码：_____买方：_____(简称乙方)身份证号码：_____根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在_____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式____份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_____购买方(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人(甲方)：_____代理人(乙方)：_____身份证号码：_____身份证号码：_____见证方：_____鉴证机关：_____地址：邮编：电话：法人代表：代表：_____经办人：_____日期：____年____月____日鉴证日期：____年____月____日2024年正规的购房的合同范文（二）购房合同合同编号：2024GFW00342甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]电话号码：[甲方电话号码]乙方：[乙方开发商名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]电话号码：[乙方电话号码]经甲、乙各方以平等、自愿、公平、诚实信用的原则，《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，订立本购房合同。一、购房物业基本信息1.1房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋户型：[房屋户型]房屋使用性质：[住宅/商业/办公等]房屋产权证号：[房屋产权证号]1.2建筑物基本情况建筑物名称：[建筑物名称]建筑物结构：[建筑物结构]总占地面积：[总占地面积]总建筑面积：[总建筑面积]竣工日期：[竣工日期]1.3价格和支付方式总房款：人民币[总房款金额]（大写：[总房款金额大写]）首付款：人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]）贷款金额：人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额大写]）按揭年限：[按揭年限]年贷款利率：[贷款利率]%贷款还款方式：等额本金/等额本息等二、甲方权益及责任2.1甲方权益（1）享有该房屋的产权，拥有使用、处置的权力。（2）享有有关该房屋的财产权益和收益。2.2甲方责任（1）按照购房款项约定的方式、时间进行支付。（2）保证所提供的个人信息真实有效。（3）根据约定时间办理房屋交付手续。（4）支付相关税费。三、乙方权益及责任3.1乙方权益（1）按照约定时间办理房屋交付手续。（2）享有该房屋的交付、验收及收款的权利。3.2乙方责任（1）按合同约定的时间和质量要求，将房屋交付给甲方。（2）提供符合房屋交付要求的相关文件和证明材料。（3）帮助甲方办理房屋相关手续，提供必要的指导和支持。四、合同履行方式4.1办理房屋交付手续（1）甲方支付首付款后，乙方按照约定时间办理房屋交付手续。（2）甲方支付全款后，乙方协助甲方办理相关房屋过户手续。4.2房屋质量保证（1）自房屋交付之日起，乙方向甲方提供为期[质量保证期限]的房屋质量保证。（2）在质量保证期限内，如发现房屋存在质量问题，乙方负责免费维修或更换。五、违约责任5.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间支付购房款项，甲方应承担违约金，违约金为欠款金额的每日千分之五。（2）如甲方放弃购买房屋，已支付的定金不予退还，且应承担乙方因此产生的实际损失。5.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间交付房屋，乙方应承担违约金，违约金为全款的每日千分之五。（2）如乙方未按合同约定质量要求交付房屋，乙方应承担免费维修或更换的责任。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成并过户手续办理完毕之日终止。6.3本合同的附件为不可分割的组成部分，与本