2024年宅基地买卖合同示范文本（2篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同示范文本甲方：_____身份证号：_____住址：_____电话号码：乙方：_____住址：_____电话号码：甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币____元(大写：_____，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。东邻，西邻，南邻，北邻，东至西米，面积大约米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。四、如该宅基地界限与左邻右舍出现认同纠纷，由甲方出面解决。五、违约责任：本次交易纯属甲、乙双方自愿，由公证人证明，宅基地款交付两清，甲方、乙方、公证人三方签字按指印生效。协议签订后，任何一方如有反悔、更改，均由违约方承担对方的经济损失。六、以上协议甲、乙双方必须遵守执行。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，从双方签字之日起生效，并具有相应的法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地买卖合同示范文本（二）宅基地买卖合同合同编号：_______日期：_______年_______月_______日甲方（出售方）：姓名/名称：______________________身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（购买方）：姓名/名称：_____________________身份证号码/营业执照号码：______________联系地址：______________________电话号码：_____________________鉴于甲方是宅基地的合法所有人，愿意将该宅基地出售给乙方，并且乙方自愿购买甲方所拥有的该宅基地，双方达成以下协议：第一条宅基地情况1.1该宅基地位于_________（具体地点），面积为_______平方米，具体位置如下地图标示：请插入地图或者位置标示1.2宅基地的权属证书编号为____________，由宅基地管理部门发放。1.3甲方保证宅基地的所有权无任何法律纠纷，并且未向任何第三方抵押或转让该宅基地。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币_______元（大写：_______________________）。2.2乙方应于本合同签署之日起______日内向甲方支付全款。2.3乙方支付购款的方式为_____________（现金/银行汇款等）。第三条过户手续3.1双方同意于买卖款项支付完成后，共同办理宅基地产权过户手续，由双方协商确定过户的具体时间，并且分别承担过户费用。3.2过户手续完成后，宅基地的所有权归属于乙方，并且由乙方承担宅基地相关税费及其他费用。第四条不可抗力条款4.1若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法继续履行，双方不承担违约责任，但应尽量减少因不可抗力造成的损失。第五条违约责任5.1一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2如果甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的购款，并承担违约金。5.3如果乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留起诉的权利。第六条附加条款6.1双方同意本合同以书面形式进行修改或作出补充，并且双方的修改或补充具有法律效力。6.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本合同过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权将争议提交中华人民共和国所在地有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：_________________签字：_________________日期：______