2024年商品房产购销合同经典版（3篇）

第2页共2页2024年商品房产购销合同经典版甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____甲乙双方为购销_____渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在_____渡假村_____组团内____楼房____栋。建筑面积为____平方米。其面积以____省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款____%，计人民币____元，(其中____%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付____%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的_____/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年商品房产购销合同经典版（2）合同编号：2024-GXHT-001甲方：[购房人姓名]法定代表人/个人身份证号码：[购房人身份证号码]住所/企业地址：[购房人住所/企业地址]联系电话：[购房人联系电话]乙方：[开发商名称]法定代表人/个人身份证号码：[开发商身份证号码]住所/企业地址：[开发商住所/企业地址]联系电话：[开发商联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方开发的商品房进行买卖达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2所在位置：[房屋所在位置]1.3建筑面积：[建筑面积]1.4房屋产权证号：[房屋产权证号]1.5使用权取得方式：[使用权取得方式]1.6房屋层数：[房屋层数]1.7房屋构造：[房屋构造]第二条房屋交付标准和时间2.1乙方应按照《商品房质量标准》的规定确保房屋的质量符合国家规定的标准。2.2房屋装修标准：[房屋装修标准]2.3乙方应按照双方约定的时间将房屋交付给甲方，具体交付时间为：[具体交付时间]。交付时，房屋应具备使用条件，包括水、电、气等基础设施的完好并可正常使用。第三条房屋的价款3.1房屋的总价款为：人民币[总价款]万元。乙方应向甲方发票，包括房款发票、契税发票等。3.2甲方支付房屋价款的方式为：[支付方式]。具体支付时间和方式双方另行约定。第四条房屋权属过户4.1乙方应协助甲方办理房屋权属过户手续，并承担因此产生的相关费用。4.2房屋权属过户应在房屋交付后的30个工作日内完成，由乙方负责办理相关手续并提供相关文件、证明。第五条房屋交付验收5.1甲方应在乙方交付房屋时进行验收，确认房屋质量和配套设施是否符合双方约定。5.2如发现房屋有质量问题或者配套设施不符合约定，甲方有权在交付后的7个工作日内提出书面异议，并要求乙方进行整改或补偿。5.3若在交付前对房屋有异议的，甲方应及时向乙方提出，双方在协商一致的基础上解决。第六条保修责任6.1在房屋交付后的两年内，乙方承担房屋质量保修责任，包括修理、更换有质量问题的部件等。6.2房屋质量问题保修期内，甲方发现质量问题应及时通知乙方，并要求乙方进行修复或更换。6.3若属于自然灾害、战争、火灾等不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担责任。第七条违约责任7.1若甲方在约定时间内未支付房款给乙方，甲方应按约定支付违约金。7.2若乙方未按约定时间交付房屋给甲方，乙方应按照支付房屋总价款1%的比例支付违约金。7.3除非另有约定，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。8.2若发生本合同的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至乙方所在地人民法院进行诉讼解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签署生效，并自甲方支付房款之日起生效。9.3本合同附件一览：1)甲方身份证复印件2)乙方开发商营业执照复印件3)房屋产权证复印件4)房款发票复印件5)其他相关证明文件甲方签章：日期：乙方签章：日期：2024年商品房产购销合同经典版（3）购房合同文本甲方（出卖人）：______________乙方（购房人）：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下约定签订本房产购销合同（以下简称“本合同”）：一、出卖房产基本情况1.甲方出卖给乙方的房产位于______________，房产面积约为______________，产权系______________。二、交易价格及付款方式1.乙方购买该房产的总价款为______________，具体支付方式为______________。2.乙方应在签订本合同之日起______________日内将首付款______________元支付给甲方，余款在______________日内支付清楚。三、房产过户手续1.甲方应在双方协商确定的日期内将房产购买相关过户手续完成并移交给乙方。四、风险转移及保障1.自本合同签订之日起，房产的所有权及风险由乙方承担。乙方应当自行购买相关保险，确保房产的安全。五、二者权利义务1.双方应保