2024年卖买地基合同（二篇）

第3页共3页2024年卖买地基合同出卖人(甲方)：_____姓名身份证号码：_____买受人(乙方)：_____姓名身份证号码：_____甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、宅基地房屋情况：_____坐落于____省____市____区____镇____村(社区)，东起_____西至_____，南起_____北至_____。农村集体土地使用证号码：_____二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。三、经双方协商总价格为____元整(大写：____万千百拾元整)，当日当面现款付清。四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。五、甲方于____年____月____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。八、本合同一式份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：_____乙方：_____见证人：_____签订日期：_____2024年卖买地基合同（二）卖买地基合同合同编号：2024-XXXX甲方（出售方）：法定代表人：地址：电话：乙方（购买方）：法定代表人：地址：电话：基于甲乙双方自愿，在平等互利的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条合同目的本合同旨在明确乙方购买甲方所拥有的地基，并约定双方权益、义务以及相关事宜。第二条地基信息1.地址：2.面积：3.地基用途：4.地基现状：5.交付时间：6.交付方式：第三条价格与支付方式1.地基的总售价为人民币（以下简称“RMB”）（数字），大写为（数字）。双方确认该价格为乙方购买全部地基的总价。2.乙方应在签署本合同后三天内，支付合同总价的50%（RMB数字）作为定金，以确认购买地基的意愿。3.剩余的50%（RMB数字）应在交付地基时，一次性支付。第四条交付与验收1.甲方在约定时间内将地基交付给乙方，地基应符合本合同约定的现状和质量标准。2.乙方应在接受地基后的十天内，对地基进行验收。如发现地基存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方负责修复或塌陷地基退款。3.地基交付后，乙方应承担地基的安全保管责任。第五条知识产权1.地基及其相关信息的知识产权归属甲方所有。2.乙方不得侵犯甲方的知识产权，并应妥善保管相关资料，未经甲方书面许可，不得擅自传播或使用。第六条保密条款1.双方在本合同履行过程中所获悉的一切商业秘密、技术资料及其他保密信息，应予以保密。2.未经相应方书面许可，任何一方不得向第三方泄露，否则应承担相应的法律责任。第七条违约责任1.任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的损失，包括但不限于合同价款、利息、律师费等。2.如因一方原因导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决1.本合同的解释与执行均适用中国法律。2.如发生本合同的履行争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与变更1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自签署之日起至地基交付完毕之日终止。2.本合同任何变更、补充均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作为补充协议。第十条其他条款1.本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出售方）：