2024年房屋买卖合同协议（2篇）

第3页共3页2024年房屋买卖合同协议甲方（下称买方）名称/姓名：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码/身份证号码：_____联系电话：_____共有人（仅指配偶）姓名：_____身份证号码：_____地址：_____联系电话：_____乙方（下称卖方）名称/姓名：_____法定代表人：_____地址：_____营业执照号码/身份证号码：_____联系电话：_____共有人（仅指配偶）姓名：_____身份证号码：_____地址：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国民法典》以及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致同意，就买卖房屋达成以下条件：一、买卖房屋基本情况：1、房屋坐落：2、房屋结构：砖混结构二楼一底。3、房屋面积：共计____平方米。4、房产证号：暂无。二、房屋总售价：大写人民币（￥____元）。三、付款方式及期限：本合同签定之日，乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整（￥____元）;第二次付款：在____年____月____日前，乙方将购房款人民币壹拾万元整（￥____元）付给甲方。第三次付款：在办理乙方名下的相关手续后，乙方再将购房款人民币壹拾万元整（￥____元）付清给甲方。四、甲乙双方责任：1、甲方保证本房屋在合同签前产权清晰无异议，绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事，否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。2、甲方在本合同签定收购房款后，不得因市场涨价或政策原因等为理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方违约，应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本合同签定后若中途违约，甲方有权没收乙方已付的购房款。五、双方约定其他事项：1、本合同若有未尽事宜，双方可另行补充合同，补充合同与合同书具有同等法律效力。2、本合同书自双方签定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：_____身份证：_____乙方：_____身份证：_________年____月____日2024年房屋买卖合同协议（二）房屋买卖合同协议书甲方：(卖方姓名)住址：(卖方住址)联系电话：(卖方联系电话)乙方：(买方姓名)住址：(买方住址)联系电话：(买方联系电话)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就下列买卖房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方是该房屋的合法所有人，并具有该房屋的出售权。1.2房屋详细地址：(房屋详细地址)1.3房屋面积及户型：(房屋面积及户型)1.4房屋产权证号：(房屋产权证号)1.5房屋所在楼层：(房屋所在楼层)1.6该房屋权益状况：(房屋权益状况)二、房屋买卖价格及付款方式2.1买卖价格：人民币(大写)（￥xxxx）(数)2.2支付方式：2.2.1乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金(大写)（￥xxxx）(数)。2.2.2乙方在办理房屋过户手续时，将剩余房屋款项人民币(大写)（￥xxxx）(数)支付至甲方指定账户。三、产权过户手续及税费3.1房屋过户手续及费用由甲方负责办理和支付。3.2房屋过户后产生的契税、不动产登记费用、产权登记费用等应由乙方负责支付。四、房屋交付与接收4.1甲方在收到乙方支付的定金后，应在(具体日期)将房屋交付给乙方。4.2乙方在收到房屋的同时，应当根据实际情况对房屋进行验收，如有发现问题或瑕疵，应尽快向甲方提出并协商解决办法。五、房屋所有权保证5.1甲方保证房屋所有权无任何纠纷和争议，并承诺在出售房屋前确保该房屋没有被查封、冻结等影响买卖交易的情况。5.2如因甲方的原因导致该房屋存在任何纠纷，影响了乙方的权益，甲方将承担相应的法律责任，并给予乙方赔偿。六、房屋瑕疵保修6.1甲方对出售的房屋的瑕疵负责保修，保修期为乙方收房之日起六个月。6.2乙方在发现房屋瑕疵时，应及时通知甲方，并在通知后合理时间内，甲乙双方共同确认解决瑕疵问题的具体办法。七、违约责任7.1若甲方违反本合同规定，致使乙方无法获得房屋所有权或使用权的，甲方须无条件全额返还乙方已支付的房屋款项，并支付违约金(大写)（￥xxxx）(数)给乙方。7.2若乙方违反本合同规定，甲方有权要求解除合同，并收回已支付的定金；若已实际过户，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的合理损失。八、争议解决8.1本合同履行中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的签订、履行、解释以及争议的解决，适用中华人民共和国的法律。九、补充条款9.1本合同未尽