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文档简介

房屋转让合同模板房屋转让合同范本本合同由以下双方签署：出让方（以下简称甲方）：工作单位：地址：身份证号码：受让方（以下简称乙方）：工作单位：地址：身份证号码：经过双方自愿且平等的协商，甲方同意将其合法所有的一处房产转让给乙方。双方就房产转让的各项事宜达成一致，特此订立以下合同条款，以供双方共同遵守：第一条房产转让详情本房产（以下简称“该房产”）位于兰州市区路号单元层室，结构为，建筑面积为平方米（含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台及其附属设施），实际使用面积为平方米。第二条转让价格双方同意该房产的转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款安排双方一致同意，购房款项将由乙方分期支付。甲方交付房产全部钥匙时，乙方应支付购房款项元（大写）；余款元（大写）将在甲方办理完房产产权证并交付给乙方时，由乙方一次性支付。甲方在收到款项时应向乙方提供收据。第四条房产交付甲方应在本合同生效之日起日内，将房产的全部钥匙交付给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房产进行验收。若乙方无异议，则视为房产状况符合合同约定，甲方完成交付，房产的占有、使用、收益和处分权归乙方所有。第五条房产过户房产交付给乙方后，甲方应在规定时间内办理房产过户手续，将房产产权证办理到乙方名下，相关产权证办理费用由甲方承担。第六条甲方的保证与承诺甲方保证其对转让房产拥有合法处分权，转让过程不存在法律障碍。甲方保证转让房产不涉及第三方权利，且在本合同签订前，该房产的所有相关费用（包括集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等）均已结清。如有未缴纳或拖欠的费用，由甲方全额承担。第七条违约责任甲方如未能在约定时间内交付房产，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之二支付违约金；逾期超过三个月，乙方有权单方面解除合同，甲方需支付全部购房款20%的违约金。乙方如未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应按应付购房款的万分之二支付滞纳金；逾期超过三个月，甲方有权单方面解除合同，乙方需支付全部购房款20%的违约金。第八条其他未尽事宜本合同如有未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，甲乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十条合同生效本合同自甲乙双方签字之

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