2024学校物业服务合同续签申请

2024学校物业服务合同续签申请合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方（物业服务接受方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定为乙方提供物业管理服务，包括物业设施的日常维护、维修、保养和管理。1.2甲方应保证物业设施的正常运行，确保乙方正常使用。1.3甲方应按照合同约定对物业设施进行定期检查和维修，确保物业设施的安全和正常使用。1.4甲方应按照合同约定负责物业设施的安全生产，确保乙方的人生和财产安全。二、服务期限2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长服务期限，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订书面续约协议。三、服务费用3.1甲方应按照合同约定向乙方收取物业服务费用，费用标准为____元/月/平方米。3.2乙方应按照甲方提供的收费标准和收费规定，按时支付物业服务费用。3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照合同约定提供相应的物业服务。四、服务质量和标准4.1甲方应按照合同约定的服务质量和标准提供物业服务。4.2甲方应建立完善的服务质量控制体系，定期对服务质量进行自检和整改。4.3乙方有权对甲方的服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照合同约定的服务质量和标准提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。5.3乙方未按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。六、争议解决6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________

代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.物业服务合同续签申请

2.甲方（物业服务提供方）营业执照复印件

3.乙方（物业服务接受方）营业执照复印件

4.甲方联系人及联系电话

5.乙方联系人及联系电话

6.物业服务费用明细表

7.服务质量控制体系文件

8.物业设施检查和维修记录

9.安全生产管理制度

10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定的服务质量和标准提供服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

2.乙方未按照合同约定的时间和金额支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付。

3.如乙方需延长服务期限，未提前一个月通知甲方，或双方未协商一致签订书面续约协议的，视为违约。

4.任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业服务提供方，负责提供物业管理服务。

2.乙方：指物业服务接受方，享受甲方提供的物业管理服务。

3.物业服务内容：指甲方按照合同约定提供的物业管理服务，包括物业设施的日常维护、维修、保养和管理。

4.服务期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定的终止日期。

5.服务费用：指乙方应支付给甲方的物业服务费用，按照合同约定的费用标准计算。

6.服务质量控制体系：指甲方建立的用于保证服务质量的体系，包括服务质量的自检和整改措施。

7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供服务的问题：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，如甲方仍不履行义务，乙方可向法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定支付服务费用的问题：甲方有权要求乙方在规定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起诉讼。

3.服务期限延长的问题：乙方需提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后签订书面续约协议。

4.服务质量问题：乙方有权对甲方的服务质量进行监督和检查，并提出意见和建议，甲方应积极整改。

5.违约责任问题：按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：

1.物业服务提供方为学校提供物业管理服务。

2.学校作为物业服务接受方，享受物业服务提供方的物