2024出租居间合同范本

2024出租居间合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（居间方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋的权属证明文件为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每期租金支付时间为__________日前。3.2乙方支付租金采用先付后用的方式，每期租金支付完成后，乙方有权使用该期租金对应的房屋。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方作为居间方，如未履行居间义务，导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.房屋设施使用说明

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋交接单

6.维修记录表二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件

未按约定时间退还押金

提前解除合同未退还租金2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，导致损坏

提前解除合同未支付租金3.丙方违约行为：

未履行居间义务，导致甲乙双方产生损失三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.居间方：指为出租方和承租方提供中介服务的当事人。

4.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

6.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期一日加收滞纳金。2.问题：房屋设施损坏

解决办法：甲方负责维修正常使用造成的损坏，乙方负责维修使用不当造成的损坏。3.问题：提前解除合同

解决办法：双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方；甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。4.问题：丙方未履行居间义务

解决办法：丙方应承担相应的赔偿责任，甲方乙方可要求丙方赔