商业街门面转让协议书合集

商业街门面转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：********身份证号码：********住址：********受让方(乙方)：********身份证号码：********住址：********出租方(丙方)：********身份证号码：********住址：********依据我国《民法典》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门面转让事宜达成如下协议：1、转让门面转让门面位于******************，建筑面积****平方米；丙方为上述转让门面的全部权人和出租方。现对甲、乙双方依据本合同商定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。2、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，商定的租赁期间为****年，即自****年****月****日起****年****月****日止，月租金为****元人民币，现甲方剩余租期为****月，门面转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币*********元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所商定的租金转由乙方依据该合同商定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。3、门面设施、设备的归属转让门面现有装修设施在转让后归乙方全部。转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后，该门面装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)全部。乙方在接收该门面后，有权依据经营需要，在保证房屋平安使用的状况下进行再次装修。4、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金****元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币*********元，(大写：********)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、债权债务的处理乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、交接条件、时间及方式转让门面定于****年****月****日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合商定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应准时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方担当逾期交付的违约责任。7、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应当按时交付门面，甲方逾期交付门面时，按下列方式计算违约金：********逾期交付天数******元/天；超过30天甲方仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费，和按上述商定追偿违约金。乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时，甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面转让费时，按下列方式计算违约金：********逾期付款天数*******元/天。丙方保证该转让门面为其合法全部，享有门面的出租权，并不得“一房多租”。如因丙方缘由造成门面全部权、租赁权纠纷，应由丙方担当违约责任，赔偿乙、丙双方违约金。该违约金按下述方式计算：1、甲方获得的违约赔偿=本合同商定转让费2、乙方获得的违约赔偿=本合同商定转让费甲方签字：*********日期：*********乙方签字：*********日期：*********丙方签字：*********日期：*********商业街门面转让协议书(第二篇)商业街门面转让协议书甲方:【转让方名称】地址:【转让方地址】法定代表人:【转让方法定代表人】联系电话:【转让方联系电话】乙方:【受让方名称】地址:【受让方地址】法定代表人:【受让方法定代表人】联系电话:【受让方联系电话】鉴于甲方是商业街门面的合法拥有人，且有转让意愿，乙方愿意接受该商业街门面的转让，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、商业街门面描述商业街门面名称:【门面名称】门牌号:【门牌号】总面积:【总面积】平方米租赁期限:自【起始日期】至【终止日期】房屋用途:商业用途二、转让事项1.甲方同意将上述商业街门面以合法、完整的方式转让给乙方。2.转让价格:【转让价格】元（大写:【转让价格大写】元整）。3.乙方应于【转让日期】之前支付转让价格给甲方，并签署转让手续相应的文件。三、权利与义务1.转让方的权利与义务1.1甲方保证其对商业街门面享有合法的所有权，且无任何抵押、担保、租赁或其他限制负担。1.2甲方应确保商业街门面权属清晰，不对乙方的合法经营产生任何影响。如因甲方的举动导致乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应配合乙方完成商业街门面的过户手续，包括但不限于协助办理相关文件、向相关机构提交书面通知等。2.受让方的权利与义务2.1乙方应按时支付转让价格，并严格遵守本协议的约定。2.2乙方享有商业街门面的合法使用权，但不得转租、抵押、担保或以其他任何形式处分。2.3乙方应遵守商业街门面所在地区的相关法律法规，合法经营，并按时缴纳相关税费。2.4乙方应妥善保管商业街门面及其设施设备，及时维护和修缮。四、违约处理1.若任何一方违反本协议的约定，未经违约方书面通知并在【通知期限】内进行纠正的情况下，对方有权要求违约方支付相应的违约金，并保留采取法律措施解决争议的权利。2.协议解除后，双方应按照协议约定进行商业街门面的交接手续，费用由违约方承担。五、协议生效及其他1.本协议正本一式【份数】份，甲方持有【份数】份，乙方持有【份数】份，具有同等法律效力。2.双方可就本协议的变更和补充事项协商一致并书面确认。任何未经双方书面同意的变更和补充无效。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.本协议的解释与执行均应适用中华人民共和国法律。5.本协议中的标题仅为方便阅读而设，不影响协议内容的解释和执行。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：签字：日期：日期：商业街门面转让协议书(第三篇)商业街门面转让协议书甲方（转让方）：地址：联系电话：乙方（受让方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于商业街的门面，并有意将其转让给乙方，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将位于商业街（以下简称“门面”）的所有权转让给乙方。1.2门面具体位置及详情详见附件一（门面位置图）。第二条转让条件2.1转让费用及支付方式：(1)乙方同意向甲方支付转让费用人民币（大写）____________________元整（￥_________元）。(2)转让费用应在签订本协议之日起的三个工作日内一次性支付至甲方指定账户。2.2乙方在支付全部转让费用后，甲方应将门面的所有权证书、相关权属材料以及其他产权证明文件交付给乙方，并协助乙方完成相关过户手续。第三条过户及税费3.1过户(1)转让方需向乙方出具正式的过户手续文件，包括但不限于产权证明、不动产权属调档手续材料等，以完成门面转让的过户手续。(2)乙方需自行承担过户产生的相关费用，包括但不限于公证费、过户税费等。第四条保证及赔偿4.1甲方保证，转让的门面所有权不存在转让的限制、纠纷或法律纠纷等任何第三方权利争议。4.2如因甲方过错导致乙方因门面转让产生法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的直接经济损失。第五条争议解决5.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。5.2因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，应提交本协议签订地人民法院诉讼解