2024三方房屋租赁合同的范本

2024三方房屋租赁合同的范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（保证方）：第一条租赁房屋基本状况1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间房间。1.2乙方承租的房屋仅为上述房产中的__________间房间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内，负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期限内，应按照约定支付租金和押金。第七条丙方保证7.1丙方作为乙方履行本合同的保证人，应对乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。7.2丙方保证在本合同签订后，乙方按期支付租金和押金，如乙方违约，丙方愿意承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.房屋租赁合同签订授权书（如有）

5.房屋附属设施清单

6.押金收据

7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：

未按约定时间交付租赁房屋

未按约定维修房屋及附属设施

随意提高租金2.乙方违约：

未按约定时间支付租金

未合理使用房屋及附属设施，造成损坏

提前解约未提前通知甲方3.丙方违约：

未履行保证责任，导致乙方违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.保证方：指为承租方履行租赁合同提供保证的当事人。

4.租赁期限：指承租方有权使用出租方房屋的期限。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间晚于约定时间：

解决办法：双方协商确定实际交付时间，并根据实际情况调整租金。2.房屋及附属设施损坏：

解决办法：甲方负责维修，乙方负责配合并提供必要信息。3.乙方支付租金困难：

解决办法：乙方与甲方协商分期支付或寻求延期支付的解决方案。4.丙方不履行保证责任：

解决办法：乙方可以要求丙方承担违