2024借款人抵押担保合同

2024借款人抵押担保合同合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________乙方（担保人）：全称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表（或负责人）：________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的归还，甲方愿意以自己名下的财产提供抵押担保，乙方同意为甲方提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方向乙方申请借款金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2借款用途：________________1.3借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。1.4借款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按照新的利率执行。第二条抵押担保事项2.1甲方以其名下的如下财产为借款提供抵押担保：（1）房产证号：________________，位于____________________，建筑面积________________平方米；（2）车辆行驶证号：________________，车辆型号________________，车牌号码________________；（3）其他财产：________________。2.2甲方应保证抵押财产的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。2.3甲方在借款期间应妥善保管抵押财产，确保其价值保持稳定，不得随意处分。2.4乙方在甲方未按约定归还借款本息时，有权依法优先受偿抵押财产。第三条担保责任3.1乙方对甲方的借款承担连带责任保证。3.2乙方应保证甲方在借款期间遵守法律法规，不得利用借款从事非法活动。3.3乙方在甲方未按约定归还借款本息时，应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按约定归还借款本息的，应支付迟延履行金，迟延履行金的标准按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍执行。5.2乙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款到期还款完毕之日终止。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）的房产证复印件2.甲方（借款人）的车辆行驶证复印件3.乙方（担保人）的营业执照副本复印件4.双方签订的借款合同原件5.双方签订的抵押担保合同原件6.借款人的信用报告复印件7.抵押财产的价值评估报告复印件二、违约行为及认定：1.甲方（借款人）未按约定归还借款本息，认定标准为迟延履行金达到合同金额的1%。2.甲方（借款人）未经乙方（担保人）同意，处分抵押财产，导致抵押财产价值减少。3.乙方（担保人）未履行连带责任保证，即在甲方未按约定归还借款本息时，未承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人或者第三人将其在财产权范围内的动产或者不动产抵押给债权人，作为债务人履行债务的担保。2.连带责任保证：保证人对债务人的债务承担与债务人同等的责任，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担责任。3.迟延履行金：债务人迟延履行债务的，应当按照约定支付迟延履行金。迟延履行金的计算标准一般为中国人民银行同期贷款基准利率的两倍。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到抵押财产价值减少的情况，乙方（担保人）应当要求甲方（借款人）恢复抵押财产的价值，或者提供相应的担保。2.如甲方（借款人）未按约定归还借款本息，乙方（担保人）应当及时向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求甲方履行还款义务。3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方（借款人）因经营需要，向乙方（担保人）申请借款。2.甲方（借款人）以自己名下