沈阳市生态园租赁合同

沈阳市生态园租赁合同合同编号：__________生态园租赁合同出租方：名称：沈阳市生态园地址：沈阳市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：xxxxxxxx承租方：名称：某某生态科技有限公司地址：某某省某某市某某区某某路某某号联系人：某某联系电话：xxxxxxxx一、租赁标的1.2租赁标的的面积为_______平方米。1.3租赁标的现状：_______（描述租赁标的的现状，如土地平整、建筑物、设施设备等情况）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应提前_______个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式（1）租赁标的的年租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式：每年支付一次，提前_______个月支付当年的租金。3.2承租方支付租金后，出租方提供租赁标的及相关设施的使用权。四、租赁用途4.1承租方应按合同约定的租赁用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。4.2承租方在租赁期间进行建设、改造等活动，应符合国家相关法律法规的规定，并取得相关手续。五、双方权利义务5.1出租方权利义务：（1）保证租赁标的安全、完好，并按照约定提供相关设施。（2）依法协助承租方办理租赁标的所需的相关手续。（3）不得干预承租方的正常经营活动。5.2承租方权利义务：（1）按照约定支付租金，并按合同约定的租赁用途使用租赁标的。（2）合理使用租赁标的，爱护设施设备，不得擅自改变用途和结构。（3）承担租赁标的所有税费、物业管理费等费用。六、违约责任6.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.沈阳市生态园租赁合同2.租赁标的现状说明3.租赁用途说明4.相关法律法规证明文件5.租赁标的及相关设施的使用权证明文件6.租赁标的的年租金支付凭证7.租赁期满续租意向书二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金：逾期未支付租金或未足额支付租金。2.承租方未按合同约定的租赁用途使用租赁标的：擅自改变租赁标的使用目的或进行非法活动。3.出租方未按约定提供租赁标的及相关设施：租赁标的或设施存在缺陷，影响承租方正常使用。4.出租方干预承租方的正常经营活动：未经承租方同意，出租方干涉承租方的经营决策或管理。三、法律名词及解释：1.出租方：指沈阳市生态园，拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指某某生态科技有限公司，租赁标的的合法使用者。3.租赁标的：指位于沈阳市某某区某某路某某号的生态园。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方逾期支付租金，可先进行友好协商，协商不成时，可按照合同约定向法院提起诉讼。2.租赁用途变更问题：如承租方擅自改变租赁标的使用目的，出租方有权要求承租方恢复原状或支付违约金。3.设施设备损坏问题：如租赁标的或设施存在缺陷，承租方应在发现问题时及时通知出租方，并由出租方负责修复。4.税务等问题：承租方应按照国家相关法律法规自行承担租赁标的所有税费、物业管理费等费用。五、所有应用场景：1.生态科技企业租赁生态园进行科研、试验、展示等活动。2.生态园举办各类生态环保活动，如植树节、环保讲座等。3.