门市买卖合同范本

门市买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条门市描述1.1门市的具体位置位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2门市的产权性质为__________，产权证号/土地使用权证号为__________。1.3门市的现状为__________，乙方购买后如需进行装修或改造，应遵守相关法律法规，并办理相关手续。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付门市的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）__________日内支付人民币__________元作为定金；（2）__________日内支付人民币__________元；（3）剩余款项在__________日内一次性支付完毕。2.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为门市购买价格的__________%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将门市交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，包括但不限于税费、手续费等。过户手续办理完毕后，门市的所有权归乙方所有。3.3乙方应在门市交付后__________日内支付剩余款项。第四条保修及售后服务4.1甲方对本合同约定的门市质量及性能承担保修责任，保修期限自交付之日起算，保修期限为__________年。（1）正常磨损、消耗或老化；（2）非正常使用、操作或维护不当造成的；（3）不可抗力因素导致的。4.3乙方在门市使用过程中遇到问题的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以答复或处理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为门市购买价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付门市，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门市所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.门市所有权证明文件2.门市产权证号/土地使用权证号文件3.门市现状图片及相关资料4.购买价格支付凭证5.定金支付凭证6.门市交付确认书7.过户费用支付凭证8.保修及售后服务协议9.违约金支付凭证10.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门市，认定违约。2.乙方未按约定时间支付购买价格，认定违约。3.甲方未履行保修及售后服务义务，认定违约。4.甲方未按约定提供门市所有权证明文件，认定违约。5.乙方未按约定履行过户手续，认定违约。6.任何一方未履行本合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.门市：指本合同约定的位于特定位置的房产。2.购买价格：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门市交易价格。3.定金：指乙方在本合同签订后支付给甲方的门市购买价格的一部分。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。5.交付：指甲方将门市及所有权证明文件移交给乙方。6.过户：指将门市的所有权由甲方转移至乙方的法律手续。7.保修：指甲方对门市在保修期内出现的质量问题承担的维修或更换责任。8.售后服务：指甲方在门市交付后对乙方提供的服务，包括解答疑问、处理问题等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付门市：解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，按约定向乙方支付违约金。乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方延迟支付购买价格：解决办法：乙方应承担延迟支付的违约责任，按约定向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方支付购买价格或解除合同。3.门市质量问题：解决办法：甲方应按约定承担保修责任，对质量问题进行维修或更换。如甲方不履行保修义务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合办理过户手续，如有问题应及时沟通解决，确保过户手续顺利进行。5.争议解决：解决办法：如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向门市所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场