有关房屋出租的合同范本

有关房屋出租的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方拥有该房屋的完全所有权。1.2乙方租赁的房屋部分为：____________________，包括但不限于：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对该房屋的所有权，确保乙方在租赁期间对该房屋的正常使用。4.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的维修，确保该房屋及附属设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权在租赁期间使用和居住该房屋。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同副本3.租金支付记录4.房屋维修记录5.租赁期满后的交房确认书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能履行房屋维修义务未按约定时间交付房屋随意提高租金2.乙方违约行为：未按时支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏租赁期满后未按约定迁离房屋三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：甲方应负责维修损坏的部分，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：租赁期满后乙方未能迁离房屋。解决办法：乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离房屋，如乙方未迁离，甲方有权采取相应措施要求乙方迁离。五、所有应用场景：1.个人出租自有房屋给他人居住。2.企业出租办公