办公场所无偿租赁合同范文

办公场所无偿租赁合同范文合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁范围和面积1.1甲方同意将该场所共计__________平方米的面积无偿租赁给乙方使用。1.2乙方仅限于__________（用途）使用该场所，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁物的交付和返还3.1甲方应在租赁开始日前将该场所交付给乙方使用。3.2乙方应按照甲方提供的设施和设备使用规范进行使用，妥善保管租赁物。3.3租赁期满后，乙方应将该场所及附属设施、设备、钥匙等返还给甲方，并保证场地内的卫生、整洁。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条维修责任4.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。4.2乙方因使用不当或人为损坏导致的设施、设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条费用支付5.1乙方应按照甲方提供的收费标准支付水、电、物业管理等费用。5.2乙方应按时支付租金，租金支付方式为每季度支付一次，具体金额双方协商确定。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为租金的__________%。7.2违约方应承担因违约产生的其他损失赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公场所无偿租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场所所有权证明文件5.租赁场所使用权证明文件6.设施和设备清单7.租金支付凭证8.维修记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁场所2.甲方未按约定提供设施和设备3.乙方未按约定用途使用租赁场所4.乙方未按时支付租金5.乙方未按约定支付相关费用6.甲方未按约定维修租赁场所7.甲方未按约定提供物业管理服务8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租赁物：指出租方出租的物品或场所。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济赔偿。7.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁场所。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定用途使用租赁场所。解决办法：甲方有权要求乙方改正用途，并可解除合同。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并可要求乙方支付违约金。4.问题：设施和设备损坏。解决办法：甲方负责维修自然损耗或正常使用导致的损坏；乙方负责维修使用不当或人为损坏导致的损坏。5.问题：租赁期满后场地内的卫生、整洁问题。解决办法：乙方应在租赁期满后保证场地内的卫生、整洁，如有损坏，按市价赔偿。五、所有应用场景：1.适用于办公场所的无偿租赁。2.