房屋代买协议书

房屋代买协议书合同编号：__________房屋代买协议书甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为购买该房屋，并协助甲方办理与购房相关的各项事宜。1.2乙方应根据甲方的要求，代为办理包括但不限于看房、谈判、签订购房合同、办理贷款、缴纳税费、产权过户等事宜。1.3乙方应全力以赴维护甲方的合法权益，确保甲方顺利购买到满意的房屋。二、委托费用2.1乙方在办理委托事项过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等费用，由甲方承担。2.2乙方代为支付的购房款项、税费等费用，由甲方按实际发生金额支付给乙方。三、代买价格及支付方式3.1乙方应按照甲方的要求，与出卖方协商确定购房价格。3.2甲方应在乙方代为支付购房款项时，按实际支付金额向乙方支付。3.3支付方式：现金/转账。四、保密条款4.1除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的购房资料、个人信息等予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能在约定时间内完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证复印件3.购房款支付凭证4.税费支付凭证5.产权过户证明6.乙方代买费用清单7.甲方提供的购房资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成委托事项，视为违约。3.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方信息，视为违约。4.甲方未按约定提供购房资料，导致乙方委托事项，视为违约。5.乙方未按约定代为办理购房相关事宜，导致甲方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代为购买房屋的一方。2.乙方：指受托代为购买房屋的一方。3.购房款项：指购买房屋所需支付的所有金额。4.购房资料：指甲方提供的与购房相关的个人信息、财务状况等资料。5.委托事项：指乙方代为办理的购房相关事宜。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到出卖方涨价或降价，乙方应及时与甲方沟通，根据甲方意愿决定是否继续购买。2.遇到购房政策变动，乙方应及时告知甲方，并根据政策调整购房方案。3.遇到付款难题，甲方应提前规划好资金，确保按时支付购房款项。4.遇到产权纠纷，乙方应协助甲方解决产权问题，确保房屋交易顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方在外地工作，无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为购买。2.甲方对购房流程不熟悉，希望由专业人员代为办理。3.甲方时间紧张，无法分心处理购房事宜，委托