房屋转租合同协议书

房屋转租合同协议书合同编号：__________房屋转租合同协议书姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________姓名（或名称）：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、租赁房屋及期限1.1乙方租赁甲方拥有的该房屋，位于______市______区______街道______号，房屋结构及面积详见附件一。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。1.3乙方向甲方支付租金的方式如下：（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，预付三个月租金作为定金，剩余租金在租赁期满后结算。（2）乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。二、转租条款2.1乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，有权将该房屋部分或全部转租给第三人。2.2乙方转租时，应确保第三人符合本协议约定的租赁条件，并承担第三人的一切责任。2.3乙方转租前应向甲方支付转租费用人民币______元整（大写：____________________元整），用于支付甲方因转租所产生的一切费用。2.4乙方转租后，仍应承担本协议约定的租金支付义务。三、租赁条件3.1乙方应按照甲方提供的《入住须知》办理入住手续，并遵守物业管理规定。3.2乙方应妥善使用和保管该房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。3.3乙方不得在该房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或抵押该房屋。3.4乙方在租赁期限内，按照本协议约定使用该房屋，如有提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。四、双方权利义务4.1甲方应保证该房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。4.3乙方应按照约定支付租金，并按照甲方要求合理使用该房屋。4.4乙方应在租赁期满后，按照约定将该房屋交还给甲方。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币______元整（大写：____________________元整）。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件一：房屋结构及面积详细说明附件二：《入住须知》一、附件列表：1.附件一：房屋结构及面积详细说明2.附件二：《入住须知》二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照约定使用和保管房屋：指乙方未按照甲方提供的《入住须知》使用和保管房屋及其附属设施，造成损坏或损失。3.乙方擅自改变房屋结构：指乙方未经甲方同意，擅自改变房屋的结构或进行违法活动。4.乙方未经甲方同意转租：指乙方未获得甲方书面同意，将该房屋部分或全部转租给第三人。5.乙方提前终止租赁未通知甲方：指乙方未提前一个月通知甲方，擅自提前终止租赁。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将其出租。2.承租方：指租赁甲方出租的房屋的一方。3.转租：指乙方在租赁期限内，经甲方书面同意，将该房屋部分或全部转租给第三人。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期付款的违约金按照本协议约定的标准计算。2.乙方未按照约定使用和保管房屋：甲方有权要求乙方改正，并承担损坏或损失的修复和赔偿责任。3.乙方擅自改变房屋结构：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付由此产生的费用。4.乙方未经甲方同意转租：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.乙方提前终止租赁未通知甲方：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋的合法所有权人，愿意将房屋出租。2.乙方需要租赁房屋，并符合本协议的租赁条件