赣州美术学院租赁合同

赣州美术学院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：赣州美术学院地址：江西省赣州市__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供租赁场地及相关设施，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于__________的场地及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地及设施仅限于进行__________活动。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付租金的方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条甲方权利和义务3.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用。3.2甲方应负责对租赁场地及设施的维护、保养和管理。3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方应按约定用途使用租赁场地及设施，不得擅自改变用途。4.2乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。4.3乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的检查和维修工作。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：赣州美术学院乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地及设施清单2.租金支付证明3.甲方管理制度4.乙方经营活动证明5.合同变更/解除协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁场地及设施2.乙方逾期支付租金3.乙方提前解除合同4.甲方未保证租赁场地及设施的安全、合法使用5.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用6.甲方未按约定维护、保养和管理租赁场地及设施三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，以使用、收益租赁场地及设施。3.违约金：乙方未履行合同义务时，应支付给甲方的违约补偿。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方使用租赁场地及设施不符合约定用途：解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。2.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，乙方未支付的，甲方有权解除合同。3.乙方提前解除合同：解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.甲方未保证租赁场地及设施的安全、合法使用：解决办法：甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。5.甲方干涉乙方正常经营活动或收取未约定费用：解决办法：甲方应停止干涉，退还已收取的费用。6.甲方未按约定维护、保养和管理租赁场地及设施：解决办法：甲方应承担相应责任，赔偿乙方损失。五、所有应用场景：1.赣州美术学院将场地及设施租赁给乙方进行活动。2.乙方按约定支付租金，使用