车库出租协议范本

车库出租协议范本合同编号：__________车库出租协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、车库基本信息1.1车库位于________________，建筑面积为____平方米。1.2车库现有设施：____________________________________________。1.3车库使用权期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元。2.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付人民币____元。2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁期限3.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方根据当时市场情况协商确定新的租金标准及租赁期限。四、使用及维修4.1乙方须合理使用车库，按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作，不得擅自改变车库用途、结构和设施。4.2乙方应妥善保管车库内的物品，如有遗失或损坏，乙方应承担相应责任。4.3在租赁期间，车库的维修、养护由甲方负责，如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担维修费用。五、提前解除合同5.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方提前解除协议的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除协议的，应支付甲方一个月租金作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2如甲方未按约定提供车库或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.设施设备使用说明书4.租金支付记录5.维修养护记录6.合同解除通知7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或设施，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变车库用途、结构和设施，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.乙方未妥善保管车库内的物品，造成损失的，乙方应承担相应责任。5.甲乙双方提前解除协议的，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车库所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车库并使用的一方。3.租金：指承租方为使用车库支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁车库的时间长度。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生纠纷。解决办法：查阅租金支付记录，核对银行流水，沟通协商解决。2.问题：车库设施损坏。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修养护。3.问题：乙方擅自改变车库用途。解决办法：制止乙方行为，要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.问题：合同提前解除。解决办法：双方协商一致，签署解除协议，支付违约金