济宁体育馆租赁合同

济宁体育馆租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方：济宁体育馆管理方地址：济宁市区路号联系方式：代表人：X乙方：租赁方地址：____________________联系方式：________________代表人：________________鉴于甲方是济宁体育馆的管理方，拥有该体育馆的经营权和使用权，乙方愿意租赁甲方的济宁体育馆进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方的济宁体育馆全部或部分场地，具体租赁场地面积及位置详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）租赁期开始前，乙方一次性支付租金的50%作为预付租金；（2）租赁期开始后，乙方每月支付当月租金，每月底前支付次月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。第四条租赁场地的使用及管理4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守甲方的管理制度，配合甲方的工作。4.3乙方在租赁期间应负责场地的清洁、卫生和设施的保管工作。如因乙方使用不当造成场地及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条保险及安全5.1乙方在租赁期间应自行购买场地保险，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方在租赁期间应确保场地的安全，防止发生意外事故。如发生意外事故，乙方应承担相应责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁场地面积及位置明细2.附件二：乙方租赁用途说明3.附件三：租金支付证明4.附件四：租赁场地使用和管理规定5.附件五：保险单据6.附件六：损失证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定时间提供场地未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁场地未购买场地保险未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：违反合同约定的条款经双方协商无法达成一致法律法规规定的违约行为三、法律名词及解释：1.租赁合同：一方出租物品，另一方支付租金的合同。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约金：一方违约时支付给守约方的赔偿金。5.损失：因违约行为造成的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：乙方使用场地不当，造成设施损坏解决办法：要求乙方负责修复或赔偿，必要时解除合同。3.问题：甲方未按约定时间提供场地解决办法：协商延期提供，赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：发生争议解决办法：友好协商解决，协商不成的，依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育馆