大型购物中心租赁合同

大型购物中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的大型购物中心物业，并愿意将其部分商铺出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方位于上述地址的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置：甲方购物中心__________层__________号商铺1.2商铺面积：____平方米1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（经营范围）1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币____元/平方米，租金共计人民币____元。2.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。2.3租金调整：租赁期满前，甲方如需调整租金，应提前__个月书面通知乙方。三、商铺交付及使用3.1甲方应在租赁开始日将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.3乙方在租赁期间应遵守甲方制定的购物中心各项管理制度。四、维修及养护4.1甲方负责商铺及商铺设施的维修养护，确保商铺设施正常使用。4.2乙方应合理使用商铺及商铺设施，不得损坏。五、保险5.1乙方应自行办理商铺保险，并将甲方列为第一受益人。5.2乙方应在租赁开始前将保险单复印件交甲方备案。六、合同终止及解除6.1租赁期满，乙方如继续租赁，应提前__个月书面申请甲方。6.2如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币____元。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.商铺平面图4.商铺设施清单5.保险单复印件6.甲方购物中心管理制度7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：自应付租金之日起算，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.乙方未按约定用途使用商铺：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币____元。3.甲方未按约定时间交付商铺：自约定交付之日起算，每逾期一日，甲方应支付乙方应付租金的__%作为滞纳金。4.甲方未按约定维修养护商铺及商铺设施：甲方应承担维修养护费用，并支付乙方违约金人民币____元。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺物业并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁商铺并有权使用商铺的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间范围。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修养护。2.租金调整：甲方如需调整租金，应提前书面通知乙方，双方协商解决。3.乙方提前解除合同：按照合同约定支付违约金，并与甲方协商解决。4.争议解决：友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.大型购物中心商户租赁商铺开展经营活动。2.双方约定租金、租赁期限及商铺用途。3.乙方租赁商铺期间，遵守