2024年商铺房屋租赁合同（2篇）

第2页共2页2024年商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____兹有乙方租用门面一套。1、租期日期从____年____日至____月止。租金每季度____元整，应提前____个月支付，超过一天将收取每日____元的滞纳金，超过____天房主有权收回门面。2、门面内装修由经营者负责，合同终止后，装修不得随意破坏拆除，未经房东同意不得随意改动房内结构，屋内、屋外的原有设施在使用期间，本着谁使用谁负责的原则，由经营者负责维修。3、门面水电费按表收取，必须当月由经营者交清，包括有线电视费，门面及住房和线路如私自改动影响收费，造成罚款影响生意由经营者承担。4、合同期内收取元作为押金（以另开收据为准），押金不抵租金、水电费，合同终止后清算水表、电表，交还好门面，房主必须全额退还，不得克扣。5、合同期内，经营者变更经营方向，须经房主同意后方可，合同期内，房东不能找任何理由要经营者提前退出门面。6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，无法继续经营，在接到通知后，房主必须退还剩余租金及押金。7、经营者应合法经营，不得利用门面进行非法活动，如有违法所造成的后果自负，如发生打架斗殴、流血甚至危及生命与房主无关。8、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损耗与甲方无关。9、住房门面一套租给乙方使用，乙方必须经过甲方同意后签字才可将门面转让或出租。但不能租给经营鞭炮、油漆、喷绘、歌舞厅等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能过超_____点。10、交款方式在银行上存折交清。11、家电有冰箱、热水器、空调、燃气灶完好。如有损坏，乙方负责维修好。出租人（盖章）：_____承租人（盖章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（签字）：_____法人代表（签字）：_____承办人：__________承办人：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____电话：_____电话：_____担保人（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：2024年商铺房屋租赁合同（二）商铺房屋租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订:甲方（出租方）：姓名/名称：_______________住所/营业地址：_______________电话号码：_______________乙方（承租方）：姓名/名称：_______________住所/营业地址：_______________电话号码：_______________鉴于乙方希望租赁甲方的商铺房屋，双方本着合法、公平、互利的原则，通过友好协商，达成如下条款：第一条：租赁物信息1.1租赁物的名称、位置：_________1.2租赁总面积：_________（平方米）1.3房屋结构：_________1.4使用用途：_________1.5租赁期限：起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。第二条：租金及费用支付2.1乙方同意支付以下费用：a)租金：每月租金为______元，租赁期内每月____日前支付，以现金/银行转账/支付宝等方式支付到甲方指定账户。b)押金：乙方同意在签订本合同时支付押金______元，并在租赁期满后无损耗情况下退还给乙方。c)其他费用：乙方负责支付租赁物使用期间的水电费、物业管理费等相关费用。2.2若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施之一或多项：a)终止本合同并收回租赁物。b)追加滞纳金，每日按应付款项的0.05%计算。第三条：使用与维护责任3.1乙方承诺使用租赁物仅限于约定的商业用途，并遵守当地政府的相关法律、法规，不从事任何非法、违规行为。3.2乙方应按时支付租金、费用，并按照约定的用途和标准使用租赁物。不得擅自拆除、改变租赁物的内部结构或外部装修，不得对租赁物进行改造。3.3乙方应承担租赁物的维护责任，确保租赁物的安全、卫生和完好无损。如有损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行修复或维护。3.4若乙方因使用不当或疏忽造成租赁物的损坏，乙方应负责赔偿甲方的损失。乙方应购买合适的保险，确保能够在意外事件发生时进行赔偿。第四条：保密条款4.1甲方同意对乙方提供的商业秘密进行保密，并不向第三方透露或利用。4.2乙方同意对甲方提供的商业秘密进行保密，并不向第三方透露或利用。第五条：解除合同5.1若乙方希望解除本合同，在租赁期满前____天提前书面通知甲方。5.2若甲方希望解除本合同，在租赁期满前____天提前书面通知乙方。第六条：争议解决6.1若双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条：其他事项7.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有相同法律效力。7.2本合同的任何修改、补充或解除应采取书面形式，经双方签字确认后生效。7.3本合同自双方签订之日起生效，期限为____年，到期后若无异议，将自动延长____年。（以下无正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________签名：___________