2024年店面出租合同样本（3篇）

第3页共3页2024年店面出租合同样本一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门二街好再来招待所以南_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。2、内附属设施：（或附表）二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式第一年租金为____元人民币，大写肆仟圆整。第二年租金经双方协商约定_____.租金支付方式_____五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_____.乙方应在租赁期满后____日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。4、按本协议约定支付租金。甲方：乙方：日期：2024年店面出租合同样本（2）《店面出租合同》甲方（出租人）：__________（以下简称甲方）身份证号码：_____________住所：_____________乙方（承租人）：__________（以下简称乙方）身份证号码：_____________住所：_____________为明确各方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，就乙方承租甲方店面事宜，经友好协商达成如下协议：第一条租赁店面的位置和面积1.1甲方同意出租位于____市____区____街道____号____栋____号店面（以下简称“店面”）。店面的建筑面积为____平方米。1.2甲方应保证店面的产权、经营权或使用权的合法性。第二条租赁期限2.1租赁期限自2024年___月___日起至2024年___月___日止。2.2在租赁期满前，乙方如有意续租，应提前30日书面通知甲方，并经甲方同意后方可续租。第三条租金3.1乙方应按照如下方式支付租金：□每月固定租金：人民币（大写）____元整，以现金形式支付。□按销售额的____%进行月度租金分成。□其他方式（请注明具体方式）：____________________。3.2租金支付方式为（请在相应选项前打“√”）：□每月____日前支付一个月租金。□每季度____日前支付一个季度租金。□每半年____日前支付半年租金。□每年____日前支付全年租金。3.3租金未按约定时间支付的，乙方需按日计算逾期付款的迟延利息，每日按逾期金额的0.05%支付给甲方。第四条使用及装修4.1乙方应按照正常的商业经营方式使用店面，并保证文明经营，不得从事违法活动。4.2乙方需自行负责店面的装修及内部设施的维护。4.3甲方同意乙方将店面用于如下经营项目（请注明具体经营项目）：____________________。第五条维修及保养5.1店面的日常修理、护理、清洁及设备设施的维护和修理，由乙方负责。5.2若店面需要进行大修、改造或重要设备的更换，甲方应提前30日书面通知乙方，并对相应费用进行合理分担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。6.2在下列情况下，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还店面的全部使用权和返还甲方因此项合同支付的费用以及由此项合同产生的其他费用：（1）乙方违反本合同的约定，连续违约超过三次；（2）乙方在店面内从事违法、违规经营行为；（3）乙方擅自转租、转让、抵押店面的。第七条合同的变更与终止7.1本合同的任何变更、补充和解除，须由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。7.2在下列情况下，本合同提前终止：（1）乙方在店面内发生重大火灾、爆炸、盗窃等意外事件，导致店面无法继续使用；（2）乙方因经营不善、财务困难无法按时支付租金，且经甲方催告后仍未支付；（3）其他双方协商一致的情况。第八条争议解决本合同的履行与解释以及因合同产生的任何争议，由甲乙双方友好协商解决。协商不成时，提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：_____________签名：_____________日期：_____________日期：_____________注意：此为简单范本，如需具体内容或法律咨询请咨询专业律师。2024年店面出租合同样本（3）店面出租合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于上述地址的店面，并愿意将该店面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：一、租赁内容1.1甲方同意将其所拥有的上述店面出租给乙方作为经营场所。1.2店面的详细信息：地址：面积：用途：租金：押金：1.3店面使用期限：起始日期至终止日期。如果有续租意愿，双方可以在租赁期满前约定续租事宜。二、租金和费用2.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金的方式支付租金，具体金额为每月（或每季度、每年）人民币（大写）。2.2租金的支付日期为每月（或每季度、每年）的（日期），逾期支付将按照每日%的标准支付滞纳金。2.3乙方同意承担店面的各项费用（如水电费、物业管理费等），费用由乙方自行承担。2.4甲方同意在签订本合同时，收取乙方相应的押金金额为人民币（大写），押金将用于保证乙方按照合同约定履行义务，如乙方违约，则甲方有权扣除相应费用。三、使用条件和约束3.1乙方同意只将店面用于经营目的，不得从事非法活动。3.2乙方同意按照当地相关法律法规和政府部门的要求，办理相关手续并承担相应责任。3.3乙方应当保持店面的整洁、卫生，定期检查修理，确保设备正常运作。3.4乙方不得擅自改变店面结构或进行其他影响整体物业安全的操作。四、维修责任4.1店面的日常维护和小修由乙方负责，大修由甲方负责。如乙方未经甲方同意进行大修，甲方有权要求其恢复原状或支付相关费用。4.2甲方会在租赁期开始时将店面交付给乙方，乙方应当在交付时仔细检查店面设备和设施，并在签订合同时提出问题。如因乙方未及时提出，乙方将承担相应责任。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定而导致对方受损，违约方应承担相应赔偿责任。5.2如果乙方在租赁期内连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回店面，乙方应将店面原样归还，押金不予退还。六、解除合同6.1甲方有权在合同期满前及时通知乙方解除合同。6.2乙方有权在提前30天以书面形式通知甲方的情况下解除合同。七、争议解决7.1双方就本合同的解释、履行发生争议时，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，争议将提交至双方约定的仲裁机构进行裁决。八