2024年房屋买卖协议常规版（6篇）

第4页共4页2024年房屋买卖协议常规版（合同编号）合同双方当事人：出卖人：买房人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买房人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买房所购商品房的基本情况买房人购买的商品：第单元层门。商服楼东数第门。该商品房的用途为：属混合结构层高为：建筑层数：层。该商品房建筑面积m2，其中套内建筑面积m2，公共部位与用房分摊建筑面积m2。第二条计价方式与价款出卖人与买房人约定按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米元。总金额人民币：_____元。第三条付款方式及期限买房人按下列第种方式按期付款。付款金额以卖方收准。1、一次性付清。2、分期付款：预购之日起预付房款50%。余额在____年____月____日前全部付清，方可入住。3、其他方式。第四条交付期限出卖人应当在____年____月____日前，经县建设质检部门验收合格后，并符合本合同约定的商品房交付买房人使用。但如遇下列特殊原因，出双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期。1、遭遇不可抗拒力，且出卖人在发生之日起日内告知卖房人的。2、持续大雨、暴雨、洪水、地震等自然灾害对施工带来严重损坏，影响正常工期的。3、发生痛情，禁止劳动力流动的。第五条商品房达到交付使用条件后，出卖人电话通知买房人办理交付手续。（买房人必须提供真实，有效的电话联系方式，如有变更马上通知出卖人），双方进行验收交接时，出卖人应当出示商品房验收合格的批文，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人提供《住宅质量》。第六条出卖人保证销售的该商品房没有产权纠纷和债券债务纠纷。因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债券债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第七条保修责任买房人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖原因造成的损坏东西，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购房人承担。第八条商品房室内装修标准该商品房住宅部分，客厅为落地门洞，厨房、卫生间水龙头一，室内地面找平昨理，卫生间、厨房、墙面及地面不贴瓷砖。第九条买房人的房屋仅作使用，买人使用期间不得擅自改变商品房的建筑主体结构、承重结构用途。第十条出卖人统一安装电话和闭路进户联网费用买房人负责。价格由业务部门而定。排污入网费用，由卖房人负责。第十一条出卖人不负责契税和办理房照，由买房人负责。但出卖负责出收据和办理房照材料，物业管理由本公司物业管理，买房人要按期缴纳水、电、取暖、卫生及可能涉及的各项生活必须费用。如拒绝缴纳，甲方有权停水、电。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向人民法院起诉。第十三条本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。出卖人：（签章）买房人（签章）：____年____月____日____年____月____日签于签于2024年房屋买卖协议常规版（2）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____,即人民币小写_____。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_____________。四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_____元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_____元罚金，逾期____日视为毁约。九、附加条款：_____十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方（卖方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_____年乙方（买方）：_____（印）身份证号：_____住址：_____电话：_________年____月____日2024年房屋买卖协议常规版（3）协议双方：买方：姓名：身份证号码：住址：卖方：姓名：身份证号码：住址：鉴于买方欲购买卖方所拥有的并已完全属合法所有权的房产，现双方经友好协商达成以下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息：地址：产权证编号：面积：户型：装修情况：1.2房产权属：卖方保证房产已取得合法所有权，不存在任何其他个人或机构的权属纠纷。房产所涉及的土地使用权、建设工程规划许可、竣工验收等手续齐全且合法。第二条交易价格和付款方式2.1交易价格：买方同意以（金额）的价格购买上述房产，总价款为（金额）。买方已向卖方支付定金（金额），作为双方签订本协议的证明。2.2付款方式：买方承诺在签订本协议之日起（时间）内将剩余款项支付给卖方。付款方式如下：（具体付款方式）第三条房屋交付3.1房屋交付时间：卖方应当在本协议约定的付款期限届满之日起（时间）内，将房产交付给买方。买方收到房产之日即为房屋交付完成之日。3.2房屋交付标准：房产交付完成之日，卖方应当确保房产的使用功能齐备，该房屋所属的室内设施和配套设备完好并能正常运作。第四条购房税费4.1增值税：买卖双方就增值税的承担方式达成如下约定：（具体约定）4.2印花税、契税、维修费等：买卖双方根据相关法律法规的规定，按照各地方的标准支付印花税、契税、维修费等其他相关费用。第五条违约责任5.1本协议一方违约时，守约方有权向违约方要求支付违约金。违约金的具体金额为（具体金额）。5.2除违约金外，守约方还有权要求违约方赔偿因违约所造成的实际损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。第六条争议解决6.1本协议的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律。6.2若因本协议引起任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则争议应提交至仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决为终局裁决。第七条协议生效7.1本协议经双方签字或盖章，并经买方支付定金后生效。7.2本协议正本一式（份），卖方持份，买方持份。附则：1.未尽事宜由双方协商解决，并通过补充协议形式。2.本协议自签订之日起生效，自签订之日起一周内出具不动产权证书。3.本协议中的所有通知应通过书面形式进行。4.双方同意将本协议的电子文本视为双方签署的书面协议的效力。买方签字：日期：卖方签字：日期：2024年房屋买卖协议常规版（4）房屋买卖协议书甲方（卖方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________乙方（买方）：______________身份证号：______________联系地址：______________电话：______________经甲、乙双方友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地点：______________2.房屋建筑面积：______________平方米3.房屋用途：______________4.房屋所有权归属：______________二、房屋买卖价格：1.乙方购买甲方房屋，总价为人民币______________元整（￥______________）。2.交易款项支付方式：______________三、房屋过户和交付：1.双方在签订本协议后，乙方应立即支付______________元作为定金。2.房屋过户及交付时间：______________四、房屋权属和风险：1.房屋权证：______________2.房屋现状：______________3.房屋登记及税费：______________五、违约责任：1.若一方无故违约，应向对方支付违约金为______________元。2.协议解除后，房屋属于违约方所有，对方有权要求解除协议并保留诉讼权利。六、其他事项：1.本协议自双方签字盖章后生效，至履行完毕终止。2.未尽事宜，双方可以另行协商确定。甲方（签字）：______________日期：______________乙方（签字）：______________日期：______________2024年房屋买卖协议常规版（5）房屋买卖协议甲方：（卖方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：（买方姓名）身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，达成以下房屋买卖协议。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落地：（房屋所在详细地址）1.2房屋面积：（房屋总面积）平方米1.3房屋用途：住宅／商业／办公等（具体说明）1.4房屋所有权：甲方享有完全所有权1.5房屋现状：乙方对房屋现状已经进行实地考察，并有充分了解。第二条交易详情2.1房屋总价：（房屋总价）万元，大写：（人民币总价）2.2买卖方式：乙方一次性支付全部房款。2.3交付时间：甲方收到全部房款后，甲方将在（交付时间）前提供房屋交付乙方。2.4房屋交接：乙方收到房屋后，应立即验收并签字确认。2.5房屋权属变更：甲方将房屋产权变更手续办理交由乙方负责，乙方承担产生的相关费用。第三条买方权利和义务3.1乙方应在签署本协议后（指定时间）内支付房屋全部款项。3.2乙方有权对房屋进行检验，并在购买的房屋完好无损的情况下进行签字确认。3.3乙方应按时支付房屋相关费用，承担产权变更所产生的费用。3.4乙方在房屋交付后应妥善保管房屋及相关证件，避免房屋损坏或证件丢失。3.5乙方应按照国家有关规定履行房屋相关税费的义务。第四条卖方权利和义务4.1甲方应保证所出售房屋的合法和完整权属，不存在任何欠款、限制性条件以及第三方的任何权益要求。4.2甲方应在约定时间内按照约定提供房屋，并保证房屋的完好无损。4.3甲方应妥善保管房屋及相关证件，避免房屋损坏或证件丢失。4.4甲方应妥善处理房屋产权变更所需的手续，配合乙方办理产权变更。4.5如乙方在房屋交付后发现房屋存在重大瑕疵或者合同中有重大虚假陈述，甲方应承担相应责任。第五条房屋的担保和赔偿5.1如因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并按照法律规定进行赔偿。5.2甲方对房屋的担保期限为（担保期限），在担保期限内，若房屋存在质量问题，甲方将负责修复或赔偿相应的费用。第六条违约责任6.1如乙方逾期未支付全部房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应违约金。6.2如甲方未按约定时间提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。7.2因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至（仲裁机构、法院等）仲裁/诉讼解决。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）\t乙方：（签字）日期：年月日\t日期：年月日2024年房屋买卖协议常规版（6）甲方（出卖人）：_____身份证号码：_____乙方（买受人）：_____身份证号码：_____甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：_____第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：_____（一）座落于，建筑面积平方米；套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米；（二）出售房屋的所有权证证号为；（三）房屋平面图见房产证；（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款按双反约定价钱付款，总金额人民币_____元整；房价款的支付方式为：_____乙方在____年____月____日前付给甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：_____第一期：_____在____年____月____日，付人民币_____万元；第二期