2024年房屋转让合同模板（四篇）

第页共页2024年房屋转让合同模板合同编号：____-XXXX转让方：（甲方）身份证号码：住所：联系电话：受让方：（乙方）身份证号码：住所：联系电话：经过双方协商一致，就以下房屋转让事项达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1转让房屋的基本信息如下：房屋地址：建筑面积：产权：房屋现状及装修情况：1.2房屋权利及限制情况：（注明房屋的权属证明及所有权益，包括但不限于房产证、土地使用权证、抵押情况等，并注明是否存在纠纷或限制性约定）第二条转让价款及支付方式2.1转让价款为人民币（大写）：（注明转让价款及币种）2.2转让价款的支付方式：（注明乙方支付转让价款的具体方式，如一次性支付、分期支付等）2.3转让价款支付时间及方式：（注明乙方应在何时支付转让价款，以及具体的支付方式）第三条过户及手续费用3.1过户手续：（注明双方需要履行的过户手续及具体步骤）3.2过户费用：过户费用由双方共同承担，甲方应承担的费用包括但不限于：（注明甲方应承担的费用）乙方应承担的费用包括但不限于：（注明乙方应承担的费用）第四条房屋交付标准及时间4.1房屋交付标准：（注明房屋交付的标准，包括房屋的整体装修及设施）4.2房屋交付时间：（注明房屋交付的具体时间）第五条房屋瑕疵及维修责任5.1房屋瑕疵：（注明房屋已发现的瑕疵及卖方的责任）5.2维修责任：（注明双方在合同有效期内对房屋维修的责任）第六条违约责任6.1甲方违约责任：（注明甲方违约情况及乙方的权利）6.2乙方违约责任：（注明乙方违约情况及甲方的权利）第七条争议解决7.1一方因本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商解决不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。8.2未经双方协商一致，任何一方均不得解除本合同，否则应承担违约责任。第九条附加条款（注明双方其他约定事项）第十条合同生效与履行10.1本合同经双方签字盖章后生效，以乙方付款完成、房屋过户完成为合同履行的条件。10.2本合同一式两份，各方共同持有，具有同等法律效力。转让方：受让方：签字：日期：以上所述为____年房屋转让合同的基本格式，具体的合同条款应根据双方实际协商情况进行修改和补充。如有任何法律问题，请咨询专业律师。2024年房屋转让合同模板（二）转让方(甲方)：受让方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，订立本协议并共同遵守。第一条转让房屋的基本情况1、转让房屋位于____________________________________。2、转让房屋建筑面积约130平方米，以建成后的实际面积为准。3、甲方已与_____公司签订了购房协议，并取得了内部购房预约书。第二条上述房屋转让费为人民币壹拾万元。为确保本协议的履行，该款作为定金由乙方在本协议签订时支付给甲方，待转让房屋过户到乙方名下后再将该定金抵作转让费。第三条乙方以甲方名义向开发商祥美公司交纳贰万元诚意金，《祥美华庭内部购房预约书》的权利、义务转由乙方享受和承担。购房贷款及其他费用由乙方自己负担，甲方负责配合办理手续。第四条确保交易安全的约定1、甲方保证上述房产没有产权纠纷或其他形式限制房屋权利。2、甲方已征得其他产权共有人或权利人同意转让。3、甲方所提供的相关文件、身份资料真实、有效、齐全。4、甲方自本协议签订并收取定金后不得反悔或私自处理房产权利。5、乙方按时办理支付转让费给甲方，并及时交纳房款给相关部门，不得拖欠各种费用。第五条违约责任1、双方按照购房预约书及本协议各自履行义务，甲方中途悔约的，双倍返还定金;乙方中途悔约的，无权要求退还定金。2、如果房产未能建成，又不能归责于甲方的原因，甲方只退还乙方壹拾贰万元(转让费、诚意金)本金;不计利息，而且退款时限为三个月时间。3、如果房产建成后由于甲方原因不能及时交房或过户给乙方的，甲方则承担违约责任外，另行赔偿乙方的全部损失。第六条其他未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋转让合同模板（三）甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在乌拉特中旗海流图镇惠民小区(旧蒙中院)17号楼3单元502室(建筑面积50.4平方米，购房编号：)房地产出卖给乙方。二、双方议定上述房地产总价款为人民币大写：(_____)元即人民币小写：(_____)元。三、转让金全部款额分三次付清，乙方在签订本合同时，支付转让金：(_____)元，第二次支付时间为____年元月前支付：(_____)元。第三次支付时间为甲方将房屋产权变更在乙方名下，交产权证时付清余款即(_____)元。四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的购房手续。五、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。八、甲方应在签订本合同的同时将该房产钥匙交付乙方;乙方拿到钥匙后即为该房产的所有人即承担今后的一切费用(如：水电费、物业费、供暖费、等)。九、本合同签订后，如一方反悔，该方应向对方支付一万元的违约金。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。如有变更需双方协商解决。甲方(卖方)：身份证号：住址：电话：____年____月____日乙方(买方)：身份证号：住址：电话：____年____月____日担保人：身份证号：电话：____年____月____日2024年房屋转让合同模板（四）卖方：_____身份证号码：_____联系电话：_____买方：_____身份证号码：_____联系电话：_____依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。第二条成交价格。该物业之转让成交价为人民币/港币____元（￥_____）。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币____元（￥_____）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。2、人民币____元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款（____）①上述第二部分楼款民币____元（￥_____）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于____年____月____日或之前签署。②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。（2）银行按揭付款（____）①买方须于交纳定金后____天内首期款人民币____元（￥_____）（注；具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：①营业税；②增值税；③印花税；④城建维护税；⑤产权登记税；⑥契税；⑦所得税；⑧公证费；⑨查证费；⑩其它：_________________________________。其中买方支付上述_____项费用，卖方支付上述_____项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为_____第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气费、电话费、有线电