租房合同标准版电子版

租房合同标准版电子版房屋租赁合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________基于《中华人民共和国合同法》与《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议：第一条房屋位置、面积及装修情况1.1甲方合法拥有位于郑州市__________________________________的房产，现出租给乙方使用。1.2出租给乙方的房屋建筑面积共计____________平方米。第二条租赁目的2.1乙方租赁该房屋仅用于办公目的。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限3.1租赁期限为_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满，甲方收回房屋，乙方按时交还。如乙方希望续租，需在租赁期满前1个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1房屋月租金为人民币_________元（大写：___________________）。4.2租金支付方式为：□年□半年□季度□月度；先付后用；首期租金在签订合同时支付，后续租金需提前_________日支付。第五条其他费用5.1租赁期间，乙方需自行承担的费用包括：□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________。5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民币_________元（大写________元整），租赁期满且费用结清后，甲方全额退还押金。如乙方未结清费用，甲方有权扣留押金。第六条房屋维修责任6.1租赁期间，甲方负责房屋的正常使用安全，乙方应合理使用房屋及设施。如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责修复或赔偿。6.2因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。6.3室内设施包括：电器：____________________________________________________________家具：____________________________________________________________第七条转租规定7.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。7.2转租合同应遵守以下规定：(1)转租合同期限不得超过本合同期限。(2)转租期间，乙方除履行转租合同义务外，还需继续履行本合同义务。(3)本合同变更、解除或终止时，转租合同相应变更、解除或终止。第八条合同变更与解除条件8.1非以下情况，不得变更或解除本合同：(1)甲乙双方协商一致，甲方提前收回或乙方提前退租部分或全部房屋；(2)房屋设施正常运行或水电供应中断超过7天，严重影响乙方使用；(3)乙方违反合同约定，经甲方提出后105天内未改正；(4)不可抗力导致房屋及设施损坏，合同无法继续履行；(5)房屋经政府批准搬迁或司法机关限制房地产权利等。8.2变更或解除合同的一方应主动提出，造成损失的，除8.1条第(4)、第(5)款外，由另一方赔偿。第九条乙方责任9.1乙方违反以下行为，甲方有权终止合同，乙方赔偿甲方损失：(1)未经甲方同意，转租或转借房屋；(2)擅自改变房屋结构或损坏房屋，未在规定时间内纠正修复；(3)改变租赁用途或从事违法活动；(4)拖欠租金超过半个月。9.2乙方未经甲方同意退租，需支付月租金两倍的违约金，并赔偿甲方损失。第十条甲方责任10.1甲方逾期交付房屋，每日支付月租金0.3%的违约金，逾期7天视为违约，除支付违约金外，还需赔偿乙方损失。10.2甲方擅自解除合同，需支付月租金两倍的违约金，并赔偿乙方损失。10.3乙方退租，甲方根据实际居住天数计算租金，退还剩余租金，违约金按合同执行。10.4甲方保证房屋所有权无争议，如发生纠纷，甲方承担乙方全部损失。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。11.2双方签订合同时具有完全民事行为能力，清楚各自权利义务，严格执行合同。违约方需赔偿对方损失。11.3双方发生争议，协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院起诉。11.4本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。第十二条其他补充约定出租方（甲方）：承租方（乙方）：电话：电话：日期：日期：请注意，由于原文中存在一些不连贯和无意义的文字，如“玫图毖志支新偷赢爷董叹鞠臼女墒迫蜡扩略栽暇博钥何莲驴