2024地下停车场协议书

2024地下停车场协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、停车场基本情况1.1停车场位于__________，占地面积__________平方米，共有车位__________个。1.2停车场开放时间为每日__________至__________。1.3停车场内设有__________设施，确保车辆安全。二、租赁车位及费用2.1乙方租赁停车场车位__________个，租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方向甲方支付租赁费用，租赁费用的标准为每个车位每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每三个月支付一次。2.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、停车规范及管理3.1乙方应遵守停车场内的各项规章制度，按照甲方的指示停放车辆，不得在停车场内大声喧哗、乱扔垃圾等影响其他车位使用人的正常停车及生活秩序的行为。3.2乙方不得将车位转租、转借给第三方使用，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.3乙方应确保所租赁的车位上保险有效，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。3.4甲方有权对停车场进行不定期检查，如发现乙方有违反本协议的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下停车场所有权证明文件2.地下停车场使用权证明文件3.地下停车场管理权证明文件4.车位租赁合同5.车位租赁费用支付凭证6.停车场规章制度7.停车场检查记录8.车辆损失或损坏证明文件9.保险单据10.法律意见书二、违约行为及认定：2.乙方将车位转租、转借给第三方使用：经甲方发现乙方将车位交由第三方使用，且未经甲方同意。3.乙方在停车场内大声喧哗、乱扔垃圾等影响其他车位使用人的正常停车及生活秩序的行为：经甲方或其他车位使用人投诉，并查证属实。4.乙方未确保所租赁的车位上保险有效：经甲方检查发现乙方车辆未上保险或保险已过期。5.甲方未按约定时间开放或关闭停车场：开放时间或关闭时间与协议规定时间不符，累计超过三次。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下停车场使用权和管理权的一方。2.乙方：指租赁停车场车位的一方。3.租赁费用：指乙方按照协议规定向甲方支付的停车位使用费用。4.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。5.违约金：指一方违反协议约定时，应支付给守约方的赔偿金。6.保险有效：指乙方所租赁的车位上的保险仍在有效期内。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期未支付租金：甲方可以书面通知乙方支付租金及滞纳金，如乙方仍不支付，甲方有权解除协议。2.乙方将车位转租、转借给第三方使用：甲方可以书面通知乙方解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方在停车场内大声喧哗、乱扔垃圾等影响其他车位使用人的正常停车及生活秩序的行为：甲方可以书面通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除协议。4.乙方未确保所租赁的车位上保险有效：甲方可以要求乙方在指定期限内补交保险费，如乙方未补交，甲方有权解除协议。5.甲方未按约定时间开放或关闭停车场：甲方应立即改正，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下停车场使用权和管理权。2.乙方