2024共建房屋协议书

2024共建房屋协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、共建房屋的基本情况1.1共建房屋位于__________（地址），共建房屋的规划用途为__________。1.2共建房屋的建筑规模为__________平方米，共建房屋的建筑结构为__________。1.3共建房屋的建设标准为__________。二、甲方的权利和义务2.1甲方应按照本协议约定的时间和质量要求，完成共建房屋的建设。2.2甲方应保证共建房屋的建设符合国家相关法律法规和建筑标准。2.3甲方应按照本协议约定，向乙方支付共建房屋的价款。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照本协议约定，向甲方支付共建房屋的价款。3.2乙方应协助甲方完成共建房屋的建设，包括但不限于提供建设所需的土地、办理相关建设手续等。3.3乙方应按照本协议约定，接受共建房屋的所有权。四、共建房屋的价款及支付方式4.1共建房屋的价款为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付共建房屋价款的__________%。4.3剩余的共建房屋价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式支付。五、共建房屋的所有权及使用权5.1共建房屋的所有权归甲方所有，乙方享有共建房屋的使用权。5.2甲方应保证乙方在共建房屋的使用权期间，享有合法、稳定的使用权。5.3未经甲方书面同意，乙方不得将共建房屋转让给第三方。六、违约责任6.1甲方未按照本协议约定的时间和质量要求完成共建房屋建设的，应向乙方支付违约金，违约金为共建房屋价款的__________%。6.2乙方未按照本协议约定的时间和方式支付共建房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为共建房屋价款的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.共建房屋规划用途证明文件4.共建房屋建筑规模和结构证明文件5.共建房屋建设标准相关文件6.共建房屋价款支付凭证7.共建房屋所有权及使用权转让证明文件8.违约金计算公式相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的时间和质量要求完成共建房屋建设的，认定为甲方违约。2.乙方未按照约定的时间和方式支付共建房屋价款的，认定为乙方违约。3.未经甲方书面同意，乙方将共建房屋转让给第三方的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.共建房屋：指甲乙双方共同投资建设的房屋。2.甲方：指拥有共建房屋所有权的一方。3.乙方：指参与共建房屋的一方。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.所有权：指对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。6.使用权：指在房屋所有权范围内，享有合法、稳定的使用权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定的时间和质量要求完成共建房屋建设：解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内完成建设，并按照约定支付违约金。2.乙方未按照约定的时间和方式支付共建房屋价款：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付价款，并按照约定支付违约金。3.未经甲方书面同意，乙方将共建房屋转让给第三方：解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同投资建设房屋。2.甲乙双方约定共建房屋的规划和用途。3.甲乙双