简易二手房买卖合同合集

简易二手房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(包括贮存室,屋内设施)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易管理部门办理完产权变更登记,缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署《物业交验单》。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共修理基金的，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任:乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式三份。甲方产权人一份，乙方一份,许昌市房地产交易中心各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********见证方：********地址：********邮编：********电话：********日期：***年**月**日简易二手房买卖合同(第二篇)合同编号：日期：甲方：(出售方姓名)乙方：(购买方姓名)一、摘要本合同由甲方作为出售方，乙方作为购买方签订。甲方同意将其拥有的二手房屋出售给乙方，乙方同意购买该二手房屋。双方在充分平等的基础上达成以下协议：二、价格及付款方式1.甲方同意以（货币种类）（数字）的价格将二手房屋出售给乙方。2.乙方应于合同签订后（数字）天内支付全款。三、房屋交接与验收1.甲方应当自合同生效之日起（数字）天内办理过户手续，确保合法所有权转移给乙方。2.乙方应当在过户完成后的（数字）天内验收房屋，如有质量问题，应及时书面通知甲方，并要求甲方予以处理。四、违约责任1.任何一方未能按照本合同约定履行义务，应当承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。2.如因一方的违约行为给对方造成损失，违约方应赔偿对方的损失。五、其他条款1.本合同一经双方签字盖章后即生效，并具有法律约束力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。甲方：（签名）乙方：（签名）附备注：本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。(第二篇)：标题居中，二、三、四、五等各项内容标题使用加粗字体，并起新行。摘要使用较大字体，并置于合同首部。简易二手房买卖合同(第三篇)简易二手房买卖合同合同编号：XXXX-XX-XX本合同由以下双方于（日期）签署，旨在规定买卖方之间关于二手房的买卖事项，请双方详细阅读后签字确认：买方信息：姓名：_________________________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_______________________________________________________卖方信息：姓名：_________________________________________________________联系地址：_______________________________________________________联系电话：_______________________________________________________房屋基本信息：项目名称：______________________________________________________楼栋号：________________________________________________________单元号：________________________________________________________门牌号：________________________________________________________建筑面积：______________________________________________________价格及支付方式：1.二手房的总价为：_______________________________________________________（大写：_____________________________________________），包括所有相关税费，具体详见附件一。2.买方需按照以下方式支付房款：a)首付款：金额为总价的______%（大写：_________________________________），即人民币_____________元。b)尾款：在签署本合同时一次性支付，金额为总价扣除首付款后的余款，即人民币_____________元。过户及交付时间：1.过户时间：买方须在签署本合同后_____天内办理过户手续。2.交房时间：房屋交付给买方的日期为：_____________________________。其他条款：1.买方需承担房地产交易相关的税费及过户费用，具体详见附件二。2.房屋产权证书及其他相关文件将在交付前正式办理过户手续后，由卖方移交给买方。3.若卖方在交付时未能按时提供合法有效的房屋产权证书或其他相关文件，则买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部房款及赔偿相应损失。4.本合同一经签署，即置买卖双方于法律约束之下，若任何一方违反合同，对方有权采取法律措施追究其违约责任。5.本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式进行。本合同一式两份，具有同等法律效力。买