西宁市农业设施租赁合同

西宁市农业设施租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有西宁市农业设施的出租权，乙方愿意租赁甲方的农业设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设施及用途1.1甲方同意将位于西宁市____区的农业设施（设施清单详见附件）出租给乙方。1.2乙方租赁上述设施仅限于开展农业生产和农业科技研究等活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁设施的相关钥匙和资料。第四条维修及保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁设施进行正常的维修和保养，确保设施的正常使用。4.2乙方应合理使用租赁设施，不得擅自拆改、损坏设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保租赁设施在保险期内得到充分的保险保障。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：设施清单1.设施名称：__________数量：__________规格：__________2.设施名称：__________数量：__________规格：__________3.设施名称：__________数量：__________规格：__________4.设施名称：__________数量：__________规格：__________5.设施名称：__________数量：__________规格：__________一、附件列表：1.设施清单：包括农业设施的名称、数量和规格等详细信息。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照合同约定提供租赁设施；未能按时进行设施的维修和保养；未能保证设施的正常使用状态。2.乙方违约行为：未能按照合同约定支付租金；未合理使用租赁设施，导致设施损坏；未按照合同约定使用租赁设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有农业设施所有权并将其出租给他人的一方；2.承租方：指租赁农业设施并支付租金的一方；3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方农业设施的时间期限；4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的农业设施租赁费用；5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额；6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定支付给甲方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施损坏问题：遇到设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责维修和保养；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金；如乙方逾期支付，甲方可催告并要求乙方支付滞纳金。3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼