房屋买卖补充协议书

房屋买卖补充协议书合同编号：__________房屋买卖补充协议书一、甲方（卖方）信息1.1名称（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3联系人：________________1.4联系电话：________________二、乙方（买方）信息2.1名称（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3联系人：________________2.4联系电话：________________三、房屋基本情况3.1房屋所有权证号：________________3.2房屋地址：________________3.3房屋面积：________________3.4房屋现状：________________四、补充协议内容4.2甲乙双方确认，主合同中约定的房屋买卖价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.3甲乙双方同意，房屋过户所产生的税费由乙方承担。4.4甲乙双方约定，自本补充协议签订之日起____个工作日内，甲方应向乙方交付房屋，并将房屋钥匙交付给乙方。4.5甲乙双方同意，本补充协议签订之日起，甲方不得以任何理由要求提高房价。4.6甲乙双方确认，如主合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。5.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.3本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.房屋现状照片4.税费缴纳证明5.过户证明6.付款凭证7.房屋钥匙交付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方要求提高房价，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。5.双方协商解决争议失败，任何一方均可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.过户：指将房屋所有权转移至另一方的过程。3.税费：指房屋买卖过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、印花税等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方承担违约金。如协商无果，乙方可以向人民法院提起诉讼。2.甲方要求提高房价：乙方有权拒绝甲方要求，并有权要求甲方承担违约责任。如甲方仍坚持提高房价，乙方可以向人民法院提起诉讼。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。如协商无果，甲方可以向人民法院提起诉讼。4.乙方未履行合同义务：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方履行合同义务。如协商无果，甲方可以向人民法院提起诉讼。5.争议解决失败：任何一方均可向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.个人之间的房