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文档简介
前言
为贯彻落实《中华人民共和国消防法》《建设工程消防设计审查验收管理暂
行规定》（住房和城乡建设部令第51号）等有关法律法规和政策要求，进一步做
好我省房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定工作，保障房屋建筑
工程消防施工质量，受四川省住房和城乡建设厅委托，四川省建筑科学研究院有
限公司、四川省建设工程消防和勘察设计技术中心会同有关单位编写了《四川省
房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定技术导则（试行）》（以下
简称《导则》）。
在编制过程中，编制组依据消防法律法规和现行建设工程消防技术标准，总
结我省房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定的工作实践，参考其
他省市经验做法，在广泛征求社会意见的基础上进行编制，并经专家审查通过，
形成《导则》。
《导则》共分为6章和5个附录，主要内容包括：1总则；2术语；3基本规
定；4竣工验收消防查验；5消防验收现场评定；6档案管理。
《导则》由四川省住房和城乡建设厅负责管理，四川省建筑科学研究院有限
公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见和建议，请将有关资料寄至
四川省建筑科学研究院有限公司（地址：成都市一环路北三段55号；邮编：610081；
电话E-mail：2752930@），以便今后修订时参考。
主编单位：四川省建筑科学研究院有限公司
四川省建设工程消防和勘察设计技术中心
参编单位：四川华西安装工程有限公司
成都建工工业设备安装有限公司
中国建筑西南设计研究院有限公司
信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司
四川省建筑设计研究院有限公司
四川省建筑工程质量检测中心有限公司
威特龙消防安全集团股份公司
Ⅰ1总则
1.0.1为贯彻国家消防法律法规和政策，保障人民群众生命财产安全，规范和统
一四川省房屋建筑工程竣工验收消防查验、消防验收现场评定工作和档案管理工
作，确保房屋建筑工程质量，制定《导则》。
1.0.2《导则》适用于四川省行政区域内新建、扩建、改建（含室内外装饰装修、
建筑保温、用途变更等）房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定。
1.0.3房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定除应符合《导则》的
规定外，尚应符合国家和四川省现行有关消防设计的技术标准规定。
2术语
2.0.1房屋建筑消防工程fireprotectionengineeringforbuildings
房屋建筑工程中涉及消防安全的各分部分项工程的总称，包括建筑防火、装
饰装修与保温、消防给水与灭火设施、防烟排烟与供暖通风空气调节、消防电气
等工程。
2.0.2消防分部分项工程验收inspectionandassessmentoffireprotection
installation
消防分部分项工程安装、调试后，建设单位组织设计、施工、工程监理等单
位共同确认工程消防质量是否符合有关标准的活动。
2.0.3竣工验收消防查验（简称“消防查验”）finalacceptanceinspectionby
constructionunit
对消防设计和合同约定的消防内容、工程消防技术档案和施工管理资料、消
防的各分部分项工程、消防设施性能、系统功能联调联试等进行检查和验证的活
动。
2.0.4消防验收现场评定（简称“现场评定”）on-siteassessmentbyadministrative
authority
对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看，通过专业仪器设备对涉
及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量，对
消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功能等的活动。
2.0.5局部建设工程消防验收acceptanceinspectionoffireprotectionforpartial
buildings
对建设工程需要局部投入使用的部分实施消防验收的活动。
2.0.6建筑消防设施firefightingsystemsandequipmentforbuildings
建筑中的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以
及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。
3基本规定
3.0.1特殊建设工程是指附录A.0.1所列的建设工程。其他建设工程是指特殊建
设工程以外的其他按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工
程。
3.0.2特殊建设工程实行消防验收制度，未经消防验收或验收不合格的禁止投入
使用。其他建设工程实行备案抽查制度，抽查不合格的，应当停止使用。
3.0.3建设单位编制工程竣工验收报告前，应进行竣工验收消防查验，查验合格
编制工程竣工验收报告后，向住房和城乡建设主管部门申请消防验收或备案。
3.0.4住房和城乡建设主管部门受理特殊建设工程消防验收申请后，按《导则》
要求进行现场评定，根据现场评定结论出具消防验收意见。
3.0.5房屋建筑工程竣工验收消防查验和消防验收现场评定流程见附录B。
3.0.6其他建设工程被随机抽查确定为检查对象的，其现场检查应按照《导则》
“5消防验收现场评定”规定进行。
3.0.7符合附录A.0.2条件的局部建设工程，建设单位可申请办理局部建设工程
消防验收，其消防查验和现场评定按照《导则》进行。
4竣工验收消防查验
4.1一般规定
4.1.1建设单位应组织设计、施工、工程监理等相关单位对房屋建筑消防工程质
量进行查验，消防查验内容若涉及技术服务机构的，技术服务机构应参与消防查
验工作。查验资料作为工程竣工验收报告的组成部分。
4.1.2房屋建筑消防工程经消防查验合格后，建设单位方可编制工程竣工验收报
告。
4.1.3消防查验不合格的，应对不合格内容进行整改，整改后按《导则》重新组
织消防查验。
4.2查验内容
4.2.1消防查验应包括以下内容：
1完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；
2有完整的工程消防技术档案和施工管理资料（含涉及消防的建筑材料、建
筑构配件和设备的进场试验报告）；
3建设单位对工程涉及消防的各分部分项工程验收合格；施工、设计、工程
监理、技术服务等单位确认工程消防质量符合有关标准；
4消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
4.2.2消防查验应包括以下资料：
1房屋建筑工程消防设计文件、图纸会审及设计变更记录、消防施工合同等；
2消防技术档案和施工管理资料，按附录C表C.0.3的内容提供；
3各分部分项工程消防质量验收记录，按附录C表C.0.4的内容提供；
4消防设施性能、系统功能联调联试等检测资料；
4.2.3建设单位组织相关单位消防查验时，应结合查验内容进行现场核实和验
证。
4.3组织实施
4.3.1消防查验应按以下要求组织实施：
1工程消防设计和合同约定的消防各项内容完成情况由建设单位项目负责
人组织设计单位项目负责人、施工单位项目负责人、工程监理单位项目负责人进
行查验；
2消防技术档案和施工管理资料完整情况由建设单位专业责任人组织施工
单位专业责任人、工程监理单位专业责任人进行查验；
3消防各分部分项工程验收完成情况由建设单位专业责任人组织施工单位
专业责任人、工程监理单位专业责任人进行查验；
4消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测情况由建设单位专业责任人
组织施工单位专业责任人、工程监理单位专业责任人进行查验。
4.3.2消防查验的报告和记录应符合以下要求：
1消防查验报告按附录C表C.0.1填写；
2消防设计和合同约定的消防各项内容完成情况按附录C表C.0.2填写；
3消防技术档案和施工管理资料完整情况按附录C表C.0.3填写；
4消防各分部分项工程验收查验情况按附录C表C.0.4填写；
5消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测情况按附录C表C.0.5填写。
4.4判定
4.4.1消防查验符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为
不合格：
1完成工程消防设计和合同约定的消防各项内容；
2消防工程各分部分项工程验收合格（包括但不限于本导则《房屋建筑消防
工程分部分项工程验收标准条文摘编》的内容）；
3建设、设计、施工、工程监理等单位确认工程消防质量符合有关标准；
4消防技术档案和施工管理资料完整有效；
5消防设施性能、系统功能联调联试等内容检测合格。
5消防验收现场评定
5.1一般规定
5.1.1住房和城乡建设主管部门受理消防验收申请后，应当按照国家有关规定，
对特殊建设工程进行现场评定。住房和城乡建设主管部门可委托具备相应能力的
技术服务机构开展特殊建设工程消防验收的现场评定。
5.1.2现场评定应依据消防法律法规、国家工程建设消防技术标准和涉及消防的
建设工程竣工图纸（与经审查合格的消防设计文件相符）、消防设计审查意见等
进行评定。
5.1.3对现场评定结论为不合格的房屋建筑工程，住房和城乡建设主管部门出具
消防验收不合格意见，建设单位整改后重新申请消防验收。住房和城乡建设主管
部门再次组织现场评定时，应先对上次现场评定存在问题复核后，再按照《导则》
重新评定。
5.1.4现场评定人员应对现场评定情况拍照摄像，并归档备查。
5.2评定内容
5.2.1现场评定内容包括对建筑物防（灭）火设施的外观进行现场抽样查看，通
过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标进
行现场抽样测量，对消防设施的功能进行抽样测试、联调联试消防设施的系统功
能等内容。
5.2.2现场评定的具体项目包括但不限于附录D表D.0.1《房屋建筑工程消防验
收现场评定记录表》中内容，《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》中未涵
盖的项目类别、名称可根据房屋建筑工程实际依据记录表格式自行增加。
5.2.3现场评定具体项目的内容、方法及判定可参照附录E《房屋建筑工程消防
验收现场评定指南》进行。
5.3组织实施
5.3.1住房和城乡建设主管部门在开展现场评定时，可邀请相应行业主管部门、
消防救援机构参与。建设、设计、施工、工程监理等相关单位应配合现场评定。
5.3.2现场评定应符合下列要求：
1现场评定应按照“先随机确定检查部位，再对照开展现场评定”的方式进
行。
2住房和城乡建设主管部门根据房屋建筑工程实际提前随机确定检查部位，
填写《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》并封存。现场评定时，将其转交
负责现场评定的人员。
3现场评定人员应当对照《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》的项目
名称、内容和方法、检查部位等逐项开展现场评定。
4委托技术服务机构开展现场评定的，住房和城乡建设主管部门应指派相关
工作人员到场监督技术服务机构开展现场评定工作。
5委托技术服务机构应按附录D表D.0.2编制《房屋建筑工程消防验收现场
评定报告》，并及时反馈给住房和城乡建设主管部门，报告内容应客观、准确、
完整，结论应清晰，并对结论负责。
5.3.3现场评定的检查和抽样数量应符合下列规定：
1全部检查：防火间距、消防车登高操作场地、消防车道的设置及安全出口
的形式和数量。
2抽样检查：除全部检查以外的其他项目，每一项目的抽样数量不少于2
处，当总数不大于2处时，全部检查。
5.4判定
5.4.1现场评定符合下列条件的，结论为合格；不符合下列任意一项的，结论为
不合格：
1现场评定内容符合经消防设计审查合格的消防设计文件；
2现场评定内容符合国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的要求；
3有距离、高度、宽度、长度、面积、厚度等要求的内容，其与设计图纸标
示的数值误差满足国家工程建设消防技术标准的要求；国家工程建设消防技术标
准没有数值误差要求的，误差不超过5%，且不影响正常使用功能和消防安全；
4现场评定内容为消防设施性能的，满足设计文件要求并能正常实现；
5现场评定内容为系统功能的，系统主要功能满足设计文件要求并能正常实
现；
6被抽查部位全部合格。
6档案管理
6.0.1建设单位组织房屋建筑工程竣工验收消防查验后，应对以下资料进行整理
归档：
1附录C《房屋建筑工程竣工验收消防查验文件》；
2消防设计文件（纸质图纸或带有电子签章的PDF图纸）、图纸会审及设
计变更记录；
3消防施工合同文件；
4消防技术档案和施工管理资料；
5消防分部分项工程质量验收记录；
6消防设施性能、系统功能联调联试等检测资料；
7其他相关资料。
6.0.2住房和城乡建设主管部门组织对特殊建设工程消防验收进行现场评定后，
应对以下资料进行整理归档：
1工程竣工验收报告（含消防查验文件）；
2涉及消防的建设工程竣工图纸（纸质图纸或带有电子签章的PDF图纸）；
3附录D表D.0.1《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》或附录D表
D.0.2《房屋建筑工程消防验收现场评定报告》；
4现场评定影像资料；
5其他有关材料。
6.0.3对被随机抽查确定为检查对象的其他建设工程，住房和城乡建设主管部门
组织现场检查的资料应按6.0.2条规定整理归档。
6.0.4消防查验和现场评定资料应按《建设项目档案管理规范》DA/T28的要求
及时整理并归档。
6.0.5消防查验和现场评定的归档资料应齐全完整、真实合法，保存期限应符合
国家和四川省建设工程档案管理相关规定。
附录A特殊建设工程和局部建设工程消防验收条件
A.0.1具有下列情形之一的建设工程是特殊建设工程：
1总建筑面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的
展示厅；
2总建筑面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、
客运码头候船厅；
3总建筑面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场；
4总建筑面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业
性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密
集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；
5总建筑面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅
等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教
学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；
6总建筑面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、
夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅；
7国家工程建设消防技术标准规定的一类高层住宅建筑；
8城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程；
9生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，
易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站；
10国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广
播电视楼、档案楼；
11设有本条第1项至第6项所列情形的建设工程；
12本条第10项、第11项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建
筑高度超过五十米的公共建筑。
根据住房和城乡建设部办公厅《关于印发建设工程消防设计审查验收管理暂
行规定有关问题解答（一）的通知》（建办法﹝2020﹞50号）的有关内容，进
行如下说明：
1）上述第1、4、5、6项中的建筑面积适用于对应项中所有示例类型。
2）在住房和城乡建设部未明确有关“大型发电、变配电工程”内容解释前，
有关大型发电、变配电工程的界定仍然按照原公安部消防局《关于明确适用消防
设计审核和消防验收的发电、变配电工程规模的答复意见》（公消﹝2013﹞259
号）执行，即：单机容量300MW及以上或总装机容量600MW及以上的大型火
3
力发电厂；装机容量300MW及以上且水库总库容1亿m及以上的水电枢纽工
程（包括抽水蓄能电站）属于大型发电工程。枢纽变电站、区域变电站、地区变
电站属于大型变配电工程。
3）上述第10项中“国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾
指挥调度楼、广播电视楼、档案楼”作为特殊建设工程无前置条件。参照中共中
央办公厅、国务院办公厅2017年印发的《党政机关办公用房管理办法》有关规
定，国家机关办公楼是指党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、监察机关、
审判机关、检察机关，以及工会、共青团、妇联等人民团体和参照公务员法管理
的事业单位的办公用房。参照相关标准，电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指
挥调度楼、广播电视楼、档案楼是指电力调度、电信、邮政、防灾指挥调度、广
播电视、档案等的办公用房。
A.0.2申请局部建设工程消防验收的房屋建筑工程，应符合下列条件：
1与其他区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔；
2局部验收部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求；
3消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；
4局部验收部分的各项消防设施能独立运行；
5消防安全布局合理，消防车通道能够正常使用。
附录B房屋建筑工程消防查验和现场评定流程示意图
消防各分部分项工程验收
实施主体
建设、设计、施工、
消防查验
工程监理等单位
不合格合格
编制工程竣工验收报告
申请消防验收
住房和城乡建设
现场评定
主管部门
住房和城乡建设
出具消防验收意见
主管部门
不合格合格
附录C房屋建筑工程竣工验收消防查验文件
表C.0.1房屋建筑工程竣工验收消防查验报告
建筑面积/
工程名称
工程规模
新建扩建改建
工程地址类别（装饰装修、改变用途、
建筑保温）
资质项目负责人及
单位类别单位名称联系电话
（资格）身份证号
建设单位
设计单位
工程监理单位
施工总承包
单位
消防施工
专业分包单位
技术服务机构
《特殊建设工程消防设计审查审查合格
意见书》文号日期
建筑工程施工许可证号、批准
开工报告编号或证明文件编号制证日期
（依法需办理的）
层数建筑面积
使用结构耐火建筑
建筑名称
性质类型等级高度地上地下地上地下
（可加行）
装修部位顶棚墙面地面隔断固定家具装饰织物其他
装修工程
装修面积装修所在层数
改变用途使用性质原有用途
材料类别AB1B2保温所在层数
建筑保温
保温部位保温材料
续表C.0.1
查验内容
项目名称结论项目名称结论
建筑类别与耐火等级自动喷水灭火系统
总平面布置火灾自动报警系统
平面布置防烟排烟系统
建筑外墙、屋面保温和建筑
消防电气
外墙装饰
建筑内部装修防火建筑灭火器
防火分隔泡沫灭火系统
防爆气体灭火系统
安全疏散通风、空调系统防火
其他国家工程建设消防
消防电梯技术标准强制性条文规定
的项目，以及带有“严禁”
“必须”“应”“不应”“不
消火栓系统得”要求的非强制性条文规
定的项目
完成工程消防设计和合同约
定的消防各项内容情况
工程消防技术档案和施工管
理资料（含涉及消防的建筑材
料、建筑构配件和设备的进场
试验告）情况
工程涉及消防的各分部分项
工程验收情况，工程消防质量
情况
消防设施性能、系统功能联调
联试等内容检测情况
涉及消防的建设工程竣工图
纸与经审查合格的消防设计
文件一致性情况
其他需要说明的情况
续表C.0.1
消防查验综合结论：
建设单位查验意见：
建设单位（印章）：
项目负责人签名：年月日
设计单位查验意见：
设计单位（印章）：
项目负责人签名：年月日
工程监理单位查验意见：
工程监理单位（印章）：
项目总监理工程师签名：年月日
施工单位查验意见：
消防施工专业分包单位（印章）：施工总承包单位（印章）：
项目负责人签名：年月日项目经理签名：年月日
技术服务机构查验意见：
技术服务机构（印章）：
项目负责人签名：年月日
注：对不涉及的项目，在对应的“□”栏内划“/”。建设、设计、工程监理、施工、
技术服务等单位填写的查验意见应真实、全面、清晰、明确。
表C.0.2工程消防设计和合同约定的消防各项内容完成情况查验记录
工程名称
建设单位设计单位
工程监理单位施工单位
技术服务机构
是否符合是否符合
分部名称分项工程项目名称经审查合格的消国家相关标准
防设计文件要求规范要求
1建筑类别是否是否
建筑类别与
耐火等级
2耐火等级是否是否
3防火间距是否是否
4消防车道是否是否
总平面布局
5消防车登高面是否是否
消防车登高操
6是否是否
作场地
7消防控制室是否是否
8消防水泵房是否是否
建筑防火
平面布置
民用建筑中其他
9是否是否
特殊场所
工业建筑中其他
是否是否
10
特殊场所
是否是否
11防火分区
是否是否
12防火墙
13防火卷帘是否是否
防火分隔
14防火门、窗是否是否
15竖向管道井是否是否
其他防火分隔
是否是否
16
要求的部位
续表C.0.2
是否符合是否符合
分部名称分项工程项目名称经审查合格的消国家相关标准
防设计文件要求规范要求
是否是否
17安全出口
安全疏散
疏散门
是否是否
18
（含户门）
19疏散走道是否是否
建筑防火
安全疏散20避难层（间）是否是否
消防应急照明
21是否是否
及疏散指示
消防电梯22消防电梯是否是否
建筑外墙、屋
是否是否
23
面保温
建筑外墙、屋
面保温和建是否是否
24建筑外墙装饰
筑外墙装饰
25装修情况是否是否
装饰装修与
26装修材料是否是否
保温
电气安装与
27是否是否
建筑内部装修
装修防火
对消防设施的
是否是否
28
影响
对疏散设施的
是否是否
29
影响
30供水水源是否是否
31消防水池是否是否
32消防水泵是否是否
是否是否
33管网
消防给水及
消防给水与
灭火设施
消火栓系统
室外消火栓及
是否是否
34
取水口
35室内消火栓是否是否
36水泵结合器是否是否
37系统功能是否是否
续表C.0.2
是否符合是否符合
分部名称分项工程项目名称经审查合格的消国家相关标准
防设计文件要求规范要求
38供水水源是否是否
是否是否
39消防水池
40消防水泵是否是否
是否是否
41消防水箱
自动喷水
42喷头是否是否
灭火系统
43报警阀组是否是否
是否是否
44管网
消防给水与45水泵接合器是否是否
灭火设施
是否是否
46系统功能
泡沫灭火系统
47是否是否
防护区
是否是否
48泡沫储罐
泡沫灭火
泡沫比例混
系统
49合、泡沫发生是否是否
装置
是否是否
50系统功能
气体灭火
51系统功能是否是否
系统
建筑灭火器52建筑灭火器是否是否
是否是否
53系统设置
54防烟分隔是否是否
防烟排烟与供
建筑防烟
是否是否
55自然排烟
暖、通风空气
排烟系统
调节系统
机械排烟
56是否是否
正压送风
是否是否
57排烟风机
续表C.0.2
是否符合是否符合
分部名称分项工程项目名称经审查合格的消国家相关标准
防设计文件要求规范要求
防烟排烟与供58管道是否是否
建筑防烟
暖、通风空气
排烟系统
是否是否
调节系统59系统功能
60消防电源是否是否
是否是否
61柴油发电机房
消防电气62变配电房是否是否
63消防配电是否是否
是否是否
64用电设施
消防电气
65系统形式是否是否
火灾探测器的
是否是否
66
报警功能
火灾自动
火灾报警控制
报警系统
器、联动设备
67是否是否
和消防控制室
图形显示装置
是否是否
68系统功能
爆炸危险场所
69是否是否
（部位）
是否是否
70泄压设施
其他防爆
71电气防爆是否是否
防静电、防积
72聚、防流散等是否是否
措施
其他系统73是否是否
合同约定的消防各项内容
完成情况
续表C.0.2
查验结论：
设计单位
项目负责人（签字）：
年月日
查验结论：
施工单位
项目负责人（签字）：
年月日
查验结论：
工程监理单位
项目负责人（签字）：
年月日
查验结论：
建设单位
项目负责人（签字）：
年月日
注：1.对不涉及的项目，在对应的“项目名称”栏内划“/”；
2.查验结论应明确为“合格”或“不合格”。
表C.0.3消防技术档案及施工管理资料查验记录
工程名称
建设单位设计单位
工程监理单位施工单位
技术服务机构
档案及管理资料
项目名称名称
是否齐全
1档案目录是否
2特殊建设工程消防设计审查意见书是否
消防设计文件（施工图纸质或带有电子签章的
3是否
PDF图纸）、图纸会审及设计变更记录
4特殊消防设计评估报告是否
5特殊消防设计专家评审意见是否
有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装饰装
6修材料符合国家标准或行业标准的证明文件、出是否
厂合格证
消防产品、系统组件和材料质量合格证证明文件
7（含符合市场准入制度要求的有效证明文件、出是否
消防技术档案
厂合格证、进场检验的复验报告等）
8消防相关组件的安装使用、维护说明书是否
9各消防水系统试压、冲洗记录是否
10各消防水系统强度和严密性试验记录是否
火灾报警系统、消防应急照明和疏散指示系统部
11是否
件设置情况记录
12火灾报警系统联动编程设计记录是否
消防应急照明和疏散指示系统控制逻辑编程记
13是否
录
14各消防系统的调试报告（记录）是否
15其他相关资料是否
续表C.0.3
档案及管理资料
项目名称名称
是否齐全
建设、施工（含分包单位）、工程监理、消防服
16是否
务机构合法身份证明文件及资质证明文件
17竣工验收申请报告是否
18工程质量事故处理报告是否
19施工现场质量管理检查记录是否
20各消防系统施工（安装）过程质量管理检查记录是否
21各消防系统质量控制检查记录是否
22装修施工过程的施工记录是否
装修施工过程中所用防火装修材料的见证取样
23是否
检验报告
施工管理资料
装修施工过程中的抽样检验报告，包括隐蔽工程
24是否
的施工过程中及完工后的抽样检验报告
装修施工过程中现场进行涂刷、喷涂等阻燃处理
25是否
的抽样检验报告
26隐蔽工程验收记录是否
27电气接地电阻测试记录是否
28电气绝缘电阻测试记录是否
建设工程消防验收记录，样表可参照“附表房
29是否
屋建筑工程消防验收分项分部工程验收记录”
30其他相关资料是否
查验结论：
施工单位
专业责任人（签字）：
年月日
查验结论：
工程监理单位
专业责任人（签字）：
年月日
查验结论：
建设单位
专业责任人（签字）：
年月日
注：1.对不涉及的项目，在对应的“名称”栏内划“/”；
2.查验结论应明确为“合格”或“不合格”。
表C.0.4消防分部分项工程验收资料查验记录
工程名称
建设单位设计单位
工程监理单位施工单位
技术服务机构
工程验收资料
分部名称分项工程名称
是否齐全
1建筑类别和耐火等级分项工程消防验收记录是否
2总平面布局分项工程消防验收记录是否
3平面布置分项工程消防验收记录是否
建筑防火
4防火分隔分项工程消防验收记录是否
5安全疏散分项工程消防验收记录是否
6消防电梯分项工程消防验收记录是否
7建筑内部装饰装修分项工程消防验收记录是否
装饰装修与
8建筑保温分项工程消防验收记录
是否
保温
9钢结构防火保护分项工程消防验收记录是否
10消防给水及消火栓系统分项工程消防验收记录是否
11自动喷水灭火系统分项工程消防验收记录是否
12泡沫灭火系统分项工程消防验收记录是否
消防给水与
13气体灭火系统分项工程消防验收记录是否
灭火设施
14建筑灭火器分项工程消防验收记录是否
15水喷雾灭火系统分项工程消防验收记录是否
16细水雾灭火系统分项工程消防验收记录是否
续表C.0.4
工程验收资料
分部名称分项工程名称
是否齐全
消防给水与自动跟踪定位射流灭火系统分项工程消防验收
17是否
灭火设施记录
18建筑防烟排烟系统分项工程消防验收记录
防烟排烟与供是否
暖、通风空气调
节19供暖、通风空气调节系统分项工程消防验收记录是否
20消防供配电分项工程消防验收记录是否
消防应急照明及疏散指示系统分项工程消防验
21是否
消防电气
收记录
火灾自动报警系统及消防联动控制系统分项工
22是否
程消防验收记录
查验结论：
施工单位
专业责任人（签字）：
年月日
查验结论：
工程监理单位
专业责任人（签字）：
年月日
查验结论：
建设单位
专业责任人（签字）：
年月日
注：1.对不涉及的项目，在对应的“分项工程名称”栏内划“/”；
2.本表中分项工程消防验收记录样表可参照“附表房屋建筑工程消防验收分项分
部工程验收记录”；
3.分部分项工程内容可根据实际按本表格式自行增加；
4.查验结论应明确为“合格”或“不合格”。
表C.0.5消防设施性能、系统功能联调联试查验记录
工程名称
建设单位设计单位
工程监理单位施工单位
技术服务机构
检测结果
单项子项
是否合格
1消防配电是否
消防供电设施
2自备发电机组是否
3电气火灾监控器是否
电气火灾监控
4剩余电流式电气火灾探测器是否
系统
5测温式电气火灾探测器是否
6火灾探测器是否
火灾自动报警
7手动火灾报警按钮是否
系统
8火灾报警控制器及联动控制设备是否
9火灾应急广播是否
10消防通讯是否
火灾应急广
播、消防11应急照明是否
通讯等
12疏散指示标志是否
13消防电梯是否
14消防供水是否
15室外消火栓是否
16室内消火栓是否
水灭火系统
17自动喷水灭火系统是否
18水喷雾灭火系统是否
19自动跟踪定位射流灭火系统是否
20泡沫液储罐是否
21比例混合器是否
泡沫灭火系统
22泡沫发生器是否
23泡沫消防泵是否
续表C.0.5
检测结果
单项子项
是否合格
24管道及部件是否
泡沫灭火系统
25系统功能是否
26瓶组与储罐是否
27管道及部件是否
28驱动装置是否
29灭火剂输送管道是否
气体灭火系统
30喷嘴是否
31安全要求是否
32气体灭火控制器是否
33气体灭火系统功能是否
34机械加压送风系统是否
防排烟系统
35机械排烟系统是否
防火卷帘36防火卷帘是否
37防火门监控器是否
防火门
38防火门是否
查验结论：
施工单位
专业责任人（签字）：
年月日
查验结论：
工程监理单位
专业责任人（签字）：
年月日
查验结论：
建设单位
专业责任人（签字）：
年月日
注：1.对不涉及的项目，在对应的“子项”栏内划“/”；
2.单项子项内容可根据实际按本表格式自行增加；
3.查验结论应明确为“合格”或“不合格”。
附录D房屋建筑工程消防验收现场评定文件
表D.0.1房屋建筑工程消防验收现场评定记录表
火灾危险性
工程名称工程地址
工程
使用性质层数建筑高度（m）总建筑面积（㎡）
基本情况
工程类别□新建□扩建□改建（装饰装修、改变用途、建筑保温）
相关单位信息
项目负责人项目负责人
单位类别单位名称单位类别单位名称
签字签字
建设单位施工单位
设计单位消防工程专业施工单位
工程监理单位消防技术服务机构
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
核对建筑的规模（面积、高度、层数）和性质、查阅相
1建筑类别是否
应资料
建筑类别与
核对建筑耐火等级，查阅相应资料，查看建筑主要构件
耐火等级
燃烧性能和耐火极限
2耐火等级是否
查阅相应资料，查看钢结构构件防火处理
3※防火间距测量消防设计文件中有要求的防火间距是否
总平面布局
查看设置位置，车道的净宽、净高、转弯半径、树木等
4※消防车道是否
障碍物；查看设置形式、坡度、承载力、回车场等
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
查看登高面的设置，是否有影响登高救援的裙房，首层
5消防车登高面是否
是否设置楼梯出口，登高面上各楼层消防救援口的设置
总平面布局
※消防车登高查看设置的长度、宽度、坡度、承载力，是否有影响登
6是否
操作场地高救援的树木、架空管线等
查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试备用照明、
7消防控制室是否
可直接报警的外线电话；查看管道布置、防淹措施
查看设置位置、防火分隔、安全出口，测试备用照明；
8消防水泵房是否
查看防淹措施
平面布置查看歌舞娱乐放映游艺场所，儿童活动场所，锅炉房，
民用建筑中其他
9空调机房，厨房、手术室等设备用房的设置位置、防火是否
特殊场所
分隔
工业建筑中其他查看高火灾危险性部位、中间仓库以及总控制室、员工
10是否
特殊场所宿舍、办公室、休息室等场所的设置位置、防火分隔
建筑外墙、
建筑外墙、屋面核查建筑的外墙及屋面保温系统的设置位置、设置形式，
11是否
屋面保温和
保温查阅报告，核对保温材料的燃烧性能
建筑外墙装
12建筑外墙装饰查阅有关防火性能的证明文件是否
饰
现场核对装修范围、使用功能
13装修情况是否
建筑内部
装修防火
查看纺织织物、木质材料、高分子合成材料、复合材料、
14装修材料是否
其他材料等有关防火性能的证明文件、施工记录
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
查看用电装置发热情况和周围材料的燃烧性能和防火隔
15电气安装与装修是否
热、散热措施
建筑内部对消防设施的
16查看影响消防设施的使用功能是否
装修防火影响
对疏散设施的查看安全出口、疏散出口、疏散走道数量，测量疏散宽
17是否
影响度
18防火分区核对防火分区位置、形式及完整性是否
查看设置位置及方式，查看防火封堵情况；核查墙的燃
19防火墙是否
烧性能
查看设置类型、位置和防火封堵严密性，测试手动、自
20防火卷帘动控制功能；抽查防火卷帘及其导轨、门楣、座板等零是否
部件的安装、性能等，并核对其证明文件
查看设置位置、类型、开启方式，检查安装质量；测试
防火分隔
常闭防火门的自闭功能，常开防火门、窗的联动控制功
21防火门、窗是否
能；抽查防火门、防火窗、闭门器、防火玻璃等，并核
对其证明文件
查看设置位置和检查门的设置；查看井壁的耐火极限、
22竖向管道井是否
防火封堵严密性
其他防火分隔查看窗间墙、窗槛墙、玻璃幕墙、防火墙两侧及转角处
23是否
要求的部位洞口等的设置、分隔设施和防火封堵
爆炸危险场所
24查看设置形式、建筑结构、设置位置、分隔措施是否
（部位）
防爆
25泄压设施查看泄压设施的设置；核对泄压口面积、泄压形式是否
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
26电气防爆核对防爆区电气设备的类型、标牌和合格证明文件是否
防爆
防静电、防积聚、
27查看设置形式是否
防流散等措施
※查看设置形式、位置和数量
查看疏散楼梯间、前室的防烟措施
查看管道穿越疏散楼梯间、前室处及门窗洞口等防火分
28※安全出口是否
隔设置情况
查看地下室、半地下室与地上层共用楼梯的防火分隔
测量疏散宽度、建筑疏散距离、前室面积
查看疏散门的设置位置、形式和开启方向
测量疏散宽度（净宽度）
29疏散门（含户门）是否
安全疏散测试逃生门锁装置以及门禁系统紧急情况下的开启情况
查看设置位置
30疏散走道查看排烟条件（自然排烟或机械排烟）是否
测量疏散净宽度、疏散距离
查看设置位置、形式、平面布置和防火分隔
测量有效避难面积
31避难层（间）是否
查看防烟条件
查看疏散楼梯、消防电梯设置
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
查看类别、型号、安装位置、间距
查看设置场所，测试应急功能及照度
消防应急照明及
查看特殊场所设置的保持视觉连续的灯光疏散指示标志
安全疏散32是否
疏散指示
或蓄光疏散指示标志
抽查消防应急照明、疏散指示、消防安全标志，并核对
其证明文件
查看设置位置
查看前室出入口的防火门，测量前室面积，消防电梯基
坑排水措施
消防电梯33消防电梯是否
查看井壁及机房的防火分隔措施和轿厢装饰材料
查看专用电话、专用操作按钮设置，测试消防电梯的速
度和联动功能
查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车
取水高度、取水设施（码头、消防车道）
34供水水源是否
查看管径和连接方式
35消防水池查看设置位置、水位显示及报警装置；核对有效容积是否
查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的泄
消火栓系统
压阀、水锤消除装置（设施）、截止阀、信号阀等的规
格、型号，吸水管、出水管上的控制阀状态
36消防水泵是否
查看吸水方式
查看消防水泵启动控制装置
抽查消防泵组，并核对其证明文件
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
核实管网结构形式、供水方式、排水设施
查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、
37管网是否
防冻措施
查看供水管网各类阀门的设置
查看设置位置、外观、铭牌、标识；测试压力、流量
室外消火栓及
38是否
取水口
查看消防车取水口设置位置
查看同层设置位置、间距；查看消火栓规格、型号
39室内消火栓是否
查看标识、消火栓箱组件；查看栓口设置
查看设置位置、数量、形式、铭牌、标识及充水功能测
消火栓系统
40水泵结合器是否
试情况
测试最不利点试验消火栓压力、流量
测试室外消火栓压力、流量
测试水泵手动启停、自动启动（流量开关、压力开关）、
机械应急启动等功能
41系统功能是否
测试消防控制室直接启泵功能
测试稳压泵的稳压功能
测试主、备电源切换；主、备泵启动及故障切换等消防
控制柜的控制和显示功能
查看天然水源的水量、水质、枯水期技术措施、消防车
自动喷水
取水高度、取水设施（码头、消防车道）
42供水水源是否
灭火系统
查看管道管径和连接方式
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
内容和方法
项目名称检查数量检查部位是否合格
类别
查看设置位置、水位显示及报警装置
43消防水池是否
核对有效容积
查看工作泵、备用泵、吸水管、出水管及出水管上的阀
门、水锤消除设施，吸水管、出水管上的控制阀状态
44消防水泵是否
查看吸水方式
查看消防水泵启动控制装置
查看设置位置、补水措施、确保水量的措施，管网连接；
45消防水箱是否
核对容量
查看设置场所、规格、型号、公称动作温度、响应指数
查看喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距
自动喷水
离
灭火系统
46喷头是否
查看有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头
查看有碰撞危险场所安装的喷头
查看备用喷头
查看设置位置及组件
查看水力警铃设置是否在有人值守位置，测试水力警铃
喷嘴压力及警铃声强
47报警阀组查看控制阀状态是否
测试压力开关动作后，消防水泵及联动设备的启动，信
号反馈
排水设施设置情况
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
内容和方法
项目名称检查数量检查部位是否合格
类别
核实管网结构形式、供水方式
查看管道的材质、管径、接头、连接方式及采取的防腐、
防冻措施
查看管网排水坡度及辅助排水设施
查看系统中的末端试水装置、试水阀、排气阀
是否
48管网
查看管网组件：闸阀、单向阀、电磁阀、信号阀、水流
指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水
管、排气阀、泄压阀等的设置
查看配水支管、配水管、配水干管设置的支架、吊架和
防晃支架
自动喷水
抽查消防闸阀、球阀、蝶阀、电磁阀、截止阀、信号阀、
灭火系统
单向阀、水流指示器、末端试水装置等，并核对其证明
文件
49水泵接合器查看设置位置、形式、铭牌、标识及充水试验情况是否
测试水泵手动启停、自动启动和机械应急启动功能
测试报警阀组、系统最不利点流量、压力，放水测试压
力开关联动启泵情况；测试干式系统加速器动作情况
50系统功能是否
测试主、备电源切换；主、备泵启动及故障切换等消防
控制柜的控制和显示功能
测试稳压泵的稳压功能
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
查看系统形式；查看火灾探测报警系统、消防联动控制
系统、消防广播系统、防火门监控系统、电气火灾监控
51系统形式是否
系统、消防电源监控系统、余压监测系统、图形显示装
置等各设备组件安装位置
查看设置位置、规格、选型，短路隔离器的设置；核对
同区域数量
火灾探测器的
抽查火灾探测器、可燃气体探测器、手动火灾报警按钮、
52是否
报警功能
消火栓按钮等，并核对其证明文件
测试火灾探测器的报警功能
查看设备选型、规格，查看设备布置，查看设备的打印、
火灾报警控制
显示、声报警、光报警功能；查看对相关设备联动控制
器、联动设备和
功能；消防电源及主、备切换；消防电源监控器的安装；
53是否
火灾自动
查看消防联动控制器、火灾报警控制器、消防控制室图
消防控制室图形
报警系统形显示装置、火灾显示盘、消防电气控制装置、消防电
显示装置
动装置、消防设备应急电源
查看设备的选型、规格
测试设备自检、主备电切换、火灾报警、故障报警、打
印、显示功能
测试短路隔离器的设置
54系统功能测试火灾探测器、手动报警按钮、可燃气体探测器功能是否
测试防烟排烟系统联动控制功能，远程启动、联动启动、
风阀及排烟防火阀联动功能
测试防火门及防火卷帘系统联动功能
测试联动控制功能，所有电梯停于首层或电梯转换层
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
测试消防应急广播、声光报警系统联动控制功能和声音
强度
测试消防应急照明和疏散指示系统的联动功能
火灾自动
报警系统测试消控室、消防水泵房、配电房、有人值守的风机房
备用照明功能
测试非消防电源切断功能
55系统设置查看系统的设置形式是否
核对防烟分区设置位置、形式及完整性
56防烟分隔是否
查看防烟分隔材料燃烧性能，测试活动挡烟垂壁的下垂
功能
查看房间、中庭的自然排烟设置位置，查看外窗开启方
57自然排烟是否
式，测量开启面积
机械排烟测试火灾自动报警系统自动开启、消防控制室手动开启
58是否
防烟排烟系
正压送风和现场手动开启功能
统及通风、
查看设置位置
空调系统
查看种类、规格、型号
59排烟风机是否
查看供电情况
测试功能
60管道核实风机管道布置、材质及保温材料是否
测试远程直接启动风机，测试风机的联动启动、电动防
61系统功能火阀，电动排烟窗，排烟、送风口的联动功能；联动测是否
试，查看风口气流方向，实测风速；测试风口、防火阀、
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
排烟窗等信号反馈
62消防电源查验消防负荷等级、供电形式是否
查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等，测试
备用照明
63柴油发电机房是否
查看储油间的设置
查看设置位置、耐火等级、防火分隔、疏散门等，测试
64变配电房是否
备用照明
消防电气
查看消防用电设备是否设置专用供电回路
查看消防用电设备的配电箱及末端切换装置及断路器设
65消防配电是否
置
查看配电线路敷设及防护措施
查看架空线路与保护对象的间距；开关、灯具等装置的
66用电设施是否
发热情况和隔热、散热措施
查看灭火器类型、规格、灭火级别；测量灭火器设置点
建筑灭火器67建筑灭火器距离，查看灭火器设置点位置、摆放和使用环境及设置是否
点的设置数量
泡沫灭火系统查看保护对象的设置位置、性质、环境温度，核对系统
68是否
防护区选型
泡沫灭火查看设置位置，查验泡沫灭火剂种类和数量，抽查泡沫
69泡沫储罐是否
系统灭火剂
泡沫比例混合、
70查看其规格、型号、设置位置及安装是否
泡沫发生装置
现场评定人员（签字）：日期：年月日
续表D.0.1
项目
项目名称内容和方法检查数量检查部位是否合格
类别
泡沫灭火查验喷泡沫试验记录，核对泡沫混合液的混合比、发泡
71系统功能是否
系统倍数和泡沫供给速度
模拟自动控制、手动控制和机械应急操作启动系统
气体灭火
系统功能
72是否
查看开口封闭装置、通风机械、防火阀、通风百叶等设
系统
备、阀门的联动与控制情况
其他国家工程建设消防技术标准强制性条文规定的项目，以及带有“严禁”、
其他73是否
“必须”、“应”、“不应”、“不得”要求的非强制性条文规定的项目
□合格
□不合格
主要存在下列问题：
1……；
结论
2……；
……
（内容可另行附页）
填表说明：
1.在“检查部位”栏载明随机确定的检查部位；在对应“是否合格”栏的“□”内画“√”。
2.房屋建筑工程不涉及的项目，在对应的“检查部位”栏划“/”，不用勾选对应“是否合格”栏的“□”。
3.标注“※”符号的项目，属于全部检查项目。
现场评定人员（签字）：日期：年月日
表D.0.2房屋建筑工程消防验收现场评定报告（式样）
报告编号：XXXX（年号）-XXXXXX（自编号）
房屋建筑工程消防验收现场评定报告
委托单位：
项目名称：
项目地址：
现场评定日期：
报告日期：
技术服务机构（盖章）：
续表D.0.2
房屋建筑工程
消防验收现场评定报告
报告编号：XXXX（年号）-XXXXXX（自编号）
项目名称：
技术服务机构：
项目负责人：
现场评定人员：
批准人：
报告日期：
续表D.0.2
一、项目概况：
（一）项目名称、建设地点、工程类型、建设单位、设计单位、监理单位、
施工单位。
（二）建筑类型、建筑面积、耐火等级等。
二、评定依据
（一）说明现场评定依据的设计标准、图集等。
（二）现场评定中执行的国家和省的政策文件。
（三）其他现场评定依据。
三、现场评定情况
根据实际情况填写。（应包括检查部位、检查数量、以及对建筑物防（灭）
火设施的外观进行现场抽样查看，通过专业仪器设备对涉及距离、高度、宽度、
长度、面积、厚度等可测量的指标进行现场抽样测量，对消防设施的功能进行抽
样测试、联调联试消防设施的系统功能等情况的概述等。）
编制格式示例：
3.1建筑类别与耐火等级
3.1.1建筑类别
检查情况：检查部位及数量、现场查看情况、现场测量情况、现场测试情况、
现场联调联试情况等，可附图。
……
四、结论
项目是否合格以及主要存在的问题。
附件：
附录D表D.0.1《房屋建筑工程消防验收现场评定记录表》
XXXX（技术服务单位名称）
报告日期：年月日
注：受托技术服务机构开展特殊建设工程消防验收现场评定时，应按附录D表
D.0.2格式编制房屋建筑工程消防验收现场评定报告，附录D表D.0.1作为报告附件。
附录E房屋建筑工程消防验收现场评定指南
表E房屋建筑工程消防验收现场评定指南表
项目类别项目名称内容和方法对应摘编条文
1、厂房建筑类别应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016表3.1.1的要求。
1、第1.2条。
2、仓库的建筑类别应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016表3.1.3的规定。
2、第1.3条。
1建筑类别3、民用建筑的分类应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016表5.1.1的规定。
3、第1.5条。
4、汽车库、修车库、停车场的分类应符合现行国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防
4、第1.7条。
火规范》GB50067表3.0.1的规定。
1、厂房和仓库耐火等级除现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016另有规定外，不
应低于现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016表3.2.1的规定。
建筑类别
2、高层厂房，甲、乙类厂房的耐火等级应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB5001
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