房产担保借款协议书

房产担保借款协议书合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为保证借款的合法性、明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议书。第一条借款金额1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2借款用途：_______。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限按时还款。第三条还款方式3.1甲方应按月还本付息，每月还款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2还款账户为：_______。第四条房产担保4.1甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）为本次借款提供担保。4.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等权利瑕疵。4.3如甲方未按本协议约定的还款方式按时还款，乙方有权依法处置该房产以偿还借款本息。第五条权利义务5.1甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限按时还款。5.2甲方应保证该房产的权属清晰，无任何抵押、担保、诉讼等权利瑕疵。5.3乙方应按本协议约定的时间、金额向甲方提供借款。5.4乙方应在甲方未按本协议约定的还款方式按时还款时，依法处置该房产以偿还借款本息。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按本协议约定的还款方式按时还款，乙方有权依法处置该房产以偿还借款本息。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款申请表格4.还款计划表5.房产评估报告6.担保合同7.还款账户授权书8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限还款，或未履行担保义务。2.乙方未按约定的时间、金额向甲方提供借款。3.甲方提供的房产存在权利瑕疵，如抵押、担保、诉讼等。4.双方在争议解决过程中，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.借款人：指需向贷款人申请借款的甲方。2.贷款人：指向借款人提供借款的乙方。3.房产担保：指甲方以其名下的房产为本次借款提供担保。4.还款方式：指甲方应按本协议约定的还款方式和还款期限还款。5.违约行为：指一方未履行本协议约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定的还款方式和还款期限还款：乙方有权依法处置该房产以偿还借款本息。2.甲方提供的房产存在权利瑕疵：乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。3.双方在争议解决过程中，未能友好协商解决：可以向有管辖权的人民法院起诉。4.乙方未按约定的时间、金额向甲方提供借款：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业因资金需要向他人借款。2.借款人以其名下的房产为借款提供担保。3.双