厂房房屋租赁协议书

厂房房屋租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1甲方出租的厂房房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施、设备等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维修4.1乙方应按照约定的租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和维修，确保租赁物的安全和使用寿命。4.3租赁期间，如租赁物出现重大故障或安全隐患，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不低于租赁物的评估价值。5.2乙方应保证保险的有效性，并在保险到期前及时续保。5.3如乙方未按约定购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状照片及设施设备清单附件二：租赁物评估报告一、附件列表：1.租赁物现状照片及设施设备清单2.租赁物评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的租赁目的使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。2.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或缩短使用寿命。3.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按照约定支付滞纳金。4.乙方未按照约定购买保险，或保险无效未能及时续保。5.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方并支付违约金。6.甲方提前解除合同，未按照约定提前通知乙方并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租的厂房房屋及附属设施和设备。4.租赁目的：指乙方租赁租赁物的目的和用途。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物使用和维修问题：如租赁物出现故障或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。如乙方未合理使用导致损坏，维修费用由乙方承担。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。甲方应确保租赁物的合理价值，不得随意提高租金。3.保险问题：乙方应按照约定购买保险，并保证保险的有效性。如乙方未购买保险，甲方有权代为购买，相关费用由乙方承担。4.提前解除合同问题：如乙方或甲方提前解除合同，应按照约定提前通知对方并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房房屋，需