带装修的房屋买卖合同

带装修的房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的装修情况如下：（1）客厅：__________（2）卧室：__________（3）厨房：__________（4）卫生间：__________（5）其他：__________1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方合法权益的情形。第二条房屋买卖价格2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付给甲方。购房款支付方式如下：（1）乙方通过银行转账方式支付购房款的比例为__________%；（2）乙方以现金方式支付购房款的比例为__________%；（3）乙方应将购房款支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________2.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分的比例支付违约金，违约金比例为__________%。第三条房屋交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对该房屋进行验收。3.2验收合格的，乙方应签署房屋验收合格确认书。自验收合格之日起，甲方不再承担该房屋的质量问题。3.3验收不合格的，甲方应在乙方提出书面整改要求后____个工作日内，按照乙方提出的整改要求进行整改。整改合格后，双方再行验收。第四条产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的产权过户手续。过户费用由乙方承担。4.2产权过户过程中，产生的税费、手续费等费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理相关手续。4.3产权过户完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分的比例支付违约金，违约金比例为__________%。5.3甲方未按照约定履行产权过户手续的，应按照逾期过户部分的比例支付违约金，违约金比例为__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋装修平面图4.房屋验收合格确认书5.产权过户相关文件6.购房款支付凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，认定违约行为。2.甲方未按照约定履行产权过户手续，认定违约行为。3.乙方未按照约定时间支付购房款，认定违约行为。4.双方在履行合同过程中发生其他争议，经协商不成，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地使用和收益的权利。3.装修：指对房屋进行装饰、改造，提高居住舒适度的行为。4.产权过户：指房屋所有权和土地使用权从一方转移到另一方的过程。5.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应按照逾期交付部分的比例支付违约金，并按照合同约定履行交付义务。2.问题：甲方未能按约定履行产权过户手续。解决办法：甲方应按照逾期过户部分的比例支付违约金，并协助乙方办理相关手续。3.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按照逾期支付部分的比例支付违约金，并履行合同约定的购房款支付义务。4.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方应在乙方提出书面整改要求后按照乙方提出的整改要求进行整改。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售带装修的房屋。2.乙方为购房者，愿意购