出租房合伙协议书范本

出租房合伙协议书范本合同编号：__________出租房合伙协议书甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（合伙方）：________________身份证号：________________一、房产基本情况1.1甲方出租的房产位于________________，房产证号：________________。1.2房产的总面积为________________平方米，共有________________套住房。1.3甲方保证其所提供的房产资料真实有效，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月________________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证房产符合国家有关出租房屋的安全、卫生等标准；（2）在租赁期间负责房产的维修、保养，确保房产及附属设施正常使用；（3）不得干涉乙方的正常居住和使用；（4）按照约定时间、方式收取租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）不得将房产转租、转让或转借给他人；（4）遵守国家法律法规，不得在房产内进行违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定时间、方式交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日特此说明，本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。一、附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.租赁合同补充协议4.房屋维修记录5.租金支付凭证6.房屋交接单7.房屋损坏修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用房产及附属设施，造成损坏，视为违约。4.乙方未经甲方同意转租、转让或转借房产，视为违约。5.甲乙双方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.合伙方：指承租出租方房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产，乙方可以要求甲方支付违约金，并协商延迟交付的期限。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金，并协商租金支付的期限。3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用。如有争议，可委托第三方评估机构进行评估。4.乙方转租、转让或转借房产，甲方可以要求乙方立即终止转租、转让或转借行为，并支付违约金。5.遇到未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房产。2.个