店铺承包协议合同范本

店铺承包协议合同范本合同编号：__________店铺承包协议一、承包方信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________1.5法定代表人的姓名：____________________1.6法定代表人的身份证号码：____________________二、出租方信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________2.5法定代表人的姓名：____________________2.6法定代表人的身份证号码：____________________鉴于双方均认同本协议的条款，经协商一致，双方同意签订本协议，并按照本协议的约定履行各自的权利和义务。第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________1.4店铺现状：____________________第二条承包期限2.1本协议的承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期满后，如双方同意续签，应提前一个月书面通知对方。第三条承包费用3.1承包方应按月支付店铺承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承包方应在每月______日前将当月承包费用支付至出租方指定的账户。3.3承包方未按约定时间支付承包费用的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之五的违约金。第四条承包方的权利和义务4.1承包方有权按照约定使用和经营店铺。4.2承包方应保证店铺内的商品和服务质量，不得经营违法商品和提供违法服务。4.3承包方应按照约定支付承包费用，并按照出租方的要求合理使用和维护店铺。4.4承包方不得将店铺转让给第三方，如因特殊原因需要转让的，应提前一个月通知出租方并征得出租方的同意。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证店铺的基本设施正常运行，如店铺内的水电、照明等。5.2出租方应在店铺内提供必要的经营条件，如货架、收银台等。5.3出租方不得干预承包方的正常经营活动，但有权要求承包方遵守法律法规和本协议的约定。5.4出租方应在承包期满后按照约定将店铺归还给承包方。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的违约金额的两倍。6.2如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。承包方（盖章）：____________________出租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.店铺租赁合同3.店铺经营许可证4.承包方和出租方的营业执照复印件5.承包方和出租方的法定代表人身份证明复印件6.银行账户信息7.店铺平面图8.店铺设施清单9.店铺设备使用说明书二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间支付承包费用，属于违约行为。2.承包方未按约定使用和经营店铺，属于违约行为。3.承包方将店铺转让给第三方未通知出租方或未征得出租方同意，属于违约行为。4.出租方未保证店铺的基本设施正常运行，属于违约行为。5.出租方干预承包方的正常经营活动，属于违约行为。6.任何一方未履行本协议约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有经营资格并承担本协议约定义务的当事人。2.出租方：指拥有店铺所有权并将其承包给承包方经营的当事人。3.承包费用：指承包方按约定应支付给出租方的店铺承包费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本协议约定的违约金额的两倍。5.不可抗力因素：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方延迟支付承包费用：提醒承包方按时支付，如再次延迟，按约定收取违约金。2.店铺设施损坏或故障：及时通知出租方，由出租方负责维修或更换。3.店铺经营活动中出现违法行为：承包方应及时改正，避免影响店铺声誉。4.店铺转让给第三方：承包方应提前一个月通知出租方并征得同意，否则视为违约。5.不可抗力因素导致无法履行协议：双方协商解决，或根据法律规定处理。