产业园租赁合同范本

产业园租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物业基本情况1.1甲方出租的产业园位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2乙方承租的产业园面积为____平方米，具体租赁区域详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。租金支付日期为每季度第一个月的前十天。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用5.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，致使乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第三款约定收取滞纳金。7.3乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日附件一：租赁区域平面图附件二：租赁物清单一、附件列表：1.附件一：租赁区域平面图2.附件二：租赁物清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，致使乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除合同。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第三款约定收取滞纳金。3.乙方未按照本合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的产业园。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于租赁使用租赁物。3.押金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于保证乙方按照本合同约定使用和返还租赁物。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按合同约定收取滞纳金，并与乙方协商解决支付问题。2.乙方未按照约定使用租赁物：甲方可以与乙方协商纠正使用行为，如无法协商，甲方可以解除合同。3.租赁物损坏：乙方应承担维修费用，双方可协商具体维修事宜