厂房买卖合同

厂房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条厂房基本情况1.1甲方出售的厂房位于__________，不动产权证号/建筑许可证号为__________，厂房占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2厂房结构及用途：__________。1.3厂房现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方同意，厂房的购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定办理厂房过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将厂房交付给乙方。3.2甲方应保证厂房过户至乙方名下，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将厂房所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.不动产权证/建筑许可证4.厂房现状说明5.付款凭证6.过户凭证7.厂房结构及用途说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未按约定办理厂房过户手续。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方在过户完成后未按约定接收厂房及相关证件。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于出售的工业用途的建筑物及其附属设施。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房购买价格。3.过户：指将厂房的所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的行为。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付厂房。2.厂房过户手续办理缓慢：解决办法：督促甲方加快办理过户手续，如甲方无正当理由拖延，可以向相关部门投诉。3.厂房现状与约定不符：解决办法：按照合同约定向甲方支付违约金，并要求甲方按照约定交付符合要求的厂房。4.乙方支付购房款不足：解决办法：要求乙方在规定时间内补足购房款，如乙方未能按时补足，按照合同约定支付违约金。5.乙方未按约定接收厂房及相关证件：解决办法：提醒乙方按照合同约定接收厂房及相关证件，如乙方未能按时接收，可以向相关部门投诉。五、所有应用场景：1.甲方为厂房所有权人，希望将厂房出售获取资金。2.乙方为购买厂房的企业或个人，希望购买厂房用于工业生产或其他用途。3.甲乙双方通过协商达成一致，签订厂房买卖合同，明确双方权利和义务。4.甲方按