厂房场地租赁合同

厂房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物描述1.1甲方出租的厂房场地位于____________________（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证其对出租的厂房场地享有合法的产权，且有权进行出租。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害甲方权益。4.3租赁期间，如遇政府征收、征用等原因导致租赁物拆除，甲方应退还乙方已支付的租金，并按甲方的实际损失给予乙方相应的赔偿。4.4租赁期间，甲方不得提前解除合同，如甲方违约，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.5租赁期间，乙方不得提前解除合同，如乙方违约，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房场地租赁合同正本2.厂房场地租赁合同副本3.甲方产权证明文件4.乙方企业法人营业执照复印件5.租金支付凭证6.租赁物现状照片及视频资料7.租赁物整改协议8.租赁物拆除赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。4.甲方未保障乙方合法权益：甲方未按照合同约定保障乙方正常经营活动及擅自干涉乙方行为。5.擅自改变租赁物结构和用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁物的结构和用途的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及场地。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的厂房场地的使用费用。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房场地的有效期限。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的违约赔偿金额。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合合同约定：及时与甲方沟通，要求甲方在一定期限内整改到位。2.遇到租金支付问题：查看合同约定，按照约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.遇到甲方干涉乙方正常经营：收集证据，与甲方协商解决，必要时依法维权。4.遇到乙方擅自改变租赁物结构和用途：及时制止，要求乙方恢复原状，必要时依法维权。5.遇到合同争议：友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有厂房场地，乙方需要租赁用于生产经营的场景。2.适用于双方在租赁过程中，需要明确各自权利义务