店铺承包经营协议书

店铺承包经营协议书合同编号：__________店铺承包经营协议书一、甲方（店铺所有权人）信息1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、乙方（承包方）信息2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________三、店铺基本信息3.1店铺名称：____________________3.2店铺地址：____________________3.3店铺面积：____________________3.4店铺经营范围：____________________四、承包经营期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2除非本协议提前终止或解除，否则乙方应在承包经营期限届满前______个工作日向甲方提出续约申请。五、承包经营权及费用5.1甲方将店铺的承包经营权授予乙方，乙方有权在承包经营期限内使用店铺进行经营活动。5.2乙方应向甲方支付承包经营费用，包括租金、物业管理费等，具体金额及支付方式如下：（1）租金：每月______元，按月支付；（2）物业管理费：每月______元，按月支付；（3）其他费用：按实际发生金额支付。5.3乙方应在每月______日前将当月承包经营费用支付至甲方指定的账户。六、经营管理和合规6.1乙方应按照甲方提供的店铺经营管理规范进行经营活动，确保店铺的正常运营。6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.3乙方应承担因经营活动产生的债务、税务等责任。七、维修和保养7.1甲方负责店铺的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。7.2乙方应合理使用店铺设施，发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。八、合同的变更、解除和终止8.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议，除非双方达成书面一致意见。8.2在承包经营期限内，甲方提前解除或终止本协议的，应支付乙方违约金，违约金金额为______元。8.3在承包经营期限内，乙方提前解除或终止本协议的，应支付甲方违约金，违约金金额为______元。九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（店铺所有权人）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.店铺租赁合同或所有权转让文件4.店铺经营范围审批文件5.承包经营费用支付凭证6.店铺维修和保养记录7.店铺经营管理规范8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除或终止合同，未经乙方书面同意2.乙方未按约定支付承包经营费用3.乙方从事违法经营活动4.乙方未遵守甲方提供的经营管理规范5.乙方未合理使用店铺设施，导致设施损坏或故障6.双方未能就合同变更、解除或终止达成书面一致意见三、法律名词及解释：1.店铺所有权人：指店铺的所有权归属方。2.承包方：指与店铺所有权人签订承包经营协议，并获得店铺承包经营权的经营方。3.承包经营费用：指乙方为获得店铺承包经营权，应向甲方支付的费用，包括租金、物业管理费等。4.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。5.维修和保养：指对店铺设施进行维护、修缮和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包经营费用支付问题：乙方未能按时支付承包经营费用，甲方可以书面形式提醒乙方，并在逾期未支付的情况下暂停提供店铺使用权，直至费用支付完毕。2.经营管理规范遵守问题：乙方未遵守经营管理规范，甲方可以书面形式要求乙方改正，并在情节严重的情况下暂停提供店铺使用权，直至问题解决。3.设施损坏或故障问题：乙方未合理使用店铺设施导致损坏或故障，乙方应承担维修费用。若因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。4.合同变更、解除或终止问题：任何一方欲变更、解除或终止本协议，必须与对方达成书面一致意见。若无法达成一致意见，双方可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为店铺所有权人，希望将店铺承包给具备经营能