小产权房屋买卖合同婚内财产协议书

小产权房屋买卖合同婚内财产协议书甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，甲方愿意出售，且双方同意将该房屋买卖作为婚内财产协议的一部分；双方经友好协商，就小产权房屋买卖及婚内财产协议事宜，达成如下协议：第一条房屋买卖1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、租赁、债务等影响房屋买卖的瑕疵。1.3双方同意该房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内将全部房款支付给甲方。1.4甲方应在收到全部房款后【交付房屋期限】内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第二条婚内财产协议2.1双方确认，该房屋买卖系双方婚内财产的分配，该房屋买卖的款项及房屋均属于乙方个人财产。2.2双方同意，除本合同另有约定外，双方婚内取得的财产归各自所有。2.3双方确认，本合同签订后，双方对该房屋的买卖及婚内财产的分配不再产生任何争议。第三条违约责任3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。3.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3如甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全名】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方全名】签订日期：【签订日期】小产权房屋买卖合同婚内财产协议书甲方（卖方）：【甲方全名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（买方）：【乙方全名】身份证号码：【乙方身份证号码】鉴于乙方愿意购买甲方拥有的该房屋，甲方愿意出售，且双方同意将该房屋买卖作为婚内财产协议的一部分；双方经友好协商，就小产权房屋买卖及婚内财产协议事宜，达成如下协议：第一条房屋买卖1.1甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属争议、抵押、租赁、债务等影响房屋买卖的瑕疵。1.3双方同意该房屋的买卖价格为人民币【金额】元（大写：【人民币大写金额】元整），乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内将全部房款支付给甲方。1.4甲方应在收到全部房款后【交付房屋期限】内将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。第二条婚内财产协议2.1双方确认，该房屋买卖系双方婚内财产的分配，该房屋买卖的款项及房屋均属于乙方个人财产。2.2双方同意，除本合同另有约定外，双方婚内取得的财产归各自所有。2.3双方确认，本合同签订后，双方对该房屋的买卖及婚内财产的分配不再产生任何争议。第三条违约责任3.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。3.2如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3如甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五条变更和终止5.1本合同的变更和终止需双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在本合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法继续履行，受影响的一方应立即通知另一方，并协商解决。第六条保密条款6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。a)公开可得的信息；b)在披露前已由接收方合法持有的信息；c)由第三方合法提供的信息；d)非因违反本合同而获得的信息。第七条执行和适用法律7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【甲方全名】签订日期：【签订日期】乙方（买方）：【乙方全名】签订日期：【签订日期】附件：房屋产权证明、双方身份证明等。1.小产权房屋买卖：小产权房屋通常指集体土地上建设的房屋，其所有权不完全等同于国有土地上的商品房。在买卖此类房屋时，需特别注意房屋的产权性质及可能存在的法律风险。2.婚内财产协议：指夫妻双方在婚姻关系存续期间，就双方财产的归属、使用、管理等事项所达成的协议。3.应用场合及注意事项：a)夫妻双方共同购买小产权房屋：在此情况下，需明确双方对房屋的权利份额，以及在未来可能发生的离婚、继承等情况下的财产分配。b)一方购买小产权房屋作为婚内个人财产：在此情况下，需明确房屋为个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。c)小产权房屋的继承：在继承过程中，需明确继承人之间的权利义务关系，以及房屋的分配方式。4.相关问题及解决办法：a)小产权房屋的产权问题：在签订合同前，应仔细审查房屋的产权证明，确保房屋不存在权属争议。b)小产权房屋的法律风险：由于小产权房屋的合法性存在争议，购买前应充分了解相关法律法规，评估可能的法律风险。c)房屋买卖合同的履行：双方应严格按照合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.详细附件：a)房屋产权证明：证明房屋