2024年广州租房合同标准样本（4篇）

第3页共3页2024年广州租房合同标准样本出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将所属的房屋租赁给乙方使用，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订如下协议：第一条、房屋位置房屋座落于____市____区____栋____楼____平方，间数_____间。第二条、租赁期限租赁时间从____年____月____日至____年____月____日止，租赁期限为____年。第三条、租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为____元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月____日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。第四条、甲方义务1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。2、甲方应当保证对该出租房屋拥有所有权。3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。第五条、乙方义务1、甲方将现有库存商品____元折价为____元转让给乙方，乙方必须一次性缴纳____元后，才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交，则视为违约。3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途;租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用。4、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则，则视为违约。第六条、违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金____元，对方还有权终止本合同。第七条、其它约定1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后，乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走，如逾期超过____天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分，则直接由甲方无偿取得。2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金____元。如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金。3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理。第八条、争议的解决方式甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决，如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。第九条、本合同一式____份，甲方执____份、乙方执____份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____身份证号：_____身份证号：_____电话号码：_____电话号码：_________年____月____日____年____月____日2024年广州租房合同标准样本（2）合同编号：[编号]出租人：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号码]联系电话：[出租人联系电话]承租人：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号码]联系电话：[承租人联系电话]鉴于出租人是该住房的合法所有人，并且愿意将该住房租赁给承租人，双方本着合作、互利的原则，依据有关法律法规签订本合同，共同遵守以下约定：第一条租赁房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋户型：[房屋户型]租赁性质：整租/合租房屋配置：[房屋配置，例如家具、家电等]租金支付方式：[租金支付方式，例如月付、季付等]租金金额：[租金金额]租金支付日期：每月的[支付日期]日前支付第二条租期及续租1.租赁期限：本租赁合同为期[租赁期限]个月，自[起租日期]起至[终止日期]止。2.续租条款：租赁期届满后，双方协商一致的情况下，可选择续租。续租的租金、租期等事项另行协商确定。第三条租金以及计算及支付方式1.租金计算方式：承租人每月向出租人支付租金[租金金额]元，按月支付。2.租金支付方式：承租人应于每月的[支付日期]日之前，将当月租金支付给出租人。逾期未支付租金的，应按每日%[逾期利率]的标准支付逾期违约金给出租人。3.承租人应按时足额支付租金，不得擅自扣除或延期支付。如有特殊情况，应提前告知出租人，并经过双方协商同意方可延期支付。第四条定金及押金1.定金：承租人在签订本合同时，应向出租人支付定金[定金金额]元。若承租人最终选择租赁该房屋，则该定金将作为首月租金支付。2.押金：承租人应当在起租日前，向出租人支付押金[押金金额]元。租期届满时，房屋及配套设施完好无损，承租人享有全额退还的权利。如有损坏或者需要赔偿的情况，出租人有权通过扣除押金的方式进行赔偿，超过押金金额的部分，承租人应当另行赔偿。第五条房屋使用及维修责任1.承租人在租赁期内有权使用该房屋，并按照合理方式使用。2.承租人应当保证房屋及配套设施的完好，如出现损坏或故障，应及时通知出租人。对于承租人过失造成的损坏，承租人应当进行赔偿。3.出租人应负责房屋的日常维修和维护，但不包括因承租人过失或者故意行为造成的损坏。第六条附属设施及使用1.本房屋附属设施包括但不限于：[列举附属设施，如空调、洗衣机、热水器等]。承租人在使用附属设施时，应按照约定使用，并负责设施的保养。2.若附属设施在租期内出现故障，承租人应及时通知出租人修理或更换，除非是承租人故意或过失造成的故障。第七条人身安全责任1.承租人在租住期间应当妥善保管自己的财物，出租人对于因承租人的财物损失不承担责任。2.出租人应当配备必要的消防设施和安全设施，并保证承租人的人身安全。第八条解除合同1.出租人单方解除合同的情况包括但不限于：(1)承租人未按时支付租金，逾期超过[逾期天数]天；(2)承租人擅自转租或者将房屋用于非法目的；(3)承租人严重损坏房屋及配套设施；(4)承租人有其他违反合约的行为。2.承租人单方解除合同的情况包括但不限于：(1)出租人擅自进入房屋，侵犯承租人的人身权利或财产权益；(2)出租人严重违反合约义务，如未按时提供必要的维修、保养，导致房屋无法正常使用。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致并书面补充协议。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.若双方发生争执，应友好协商解决；若协商不成，可向有关仲裁机构或者法院提起诉讼。出租人：承租人：签署日期：签署日期：2024年广州租房合同标准样本（3）广州租赁合同甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将位于广州市_______________（具体地址）的房屋出租给乙方居住，达成如下协议：一、租赁房屋：甲方将位于广州市_______________的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的具体情况为_______________（描述房屋情况）。二、租赁期限：本次租赁期限为_______________，租赁开始日期为_______________，终止日期为_______________。届时乙方应当如期交还房屋，并支付相应的违约金。三、租金支付：乙方应每月按照约定支付房屋租金_______________元，租金支付日期为每个月的_______________日。逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。四、押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______________元作为履约保证，租赁期满并履行完毕各自义务后，甲方应当将押金无息退还给乙方。五、房屋维护：乙方承诺在租赁期间妥善保管和维护房屋设施，如有损坏，乙方应自行承担修复费用。六、违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。七、其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）签字：__________________日期：_______________乙方（承租人）签字：__________________日期：_______________以上内容经双方确认无误后生效。甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________2024年广州租房合同标准样本（4）甲方(出租人)：乙方(承租人)：经双方协商达成如下租房合同：第一条甲方将其合法拥有的坐落于本市房屋租于乙方，建筑面积____平方米，装修及设备情况：_____。第二条租赁期暂订年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方如不续签或甲方不租应提前一个月告知对方。乙方有下列情形之一的，甲方可以无条件终止合同，收回房屋：1、承租人在租期内利用房屋进行非法传销活动，一经工商、公安机关查除，收回房屋，租金及押金一律不退。2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;或没有按约定支付租金的。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元，交纳方式为半年付，提前半个月支付，计人民币(大写)____元。租房发票税金由乙方缴纳。第四条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第五条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费、物业，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。第六条乙方退房时，不得损坏已有房屋装饰及结构，卫生清理干净，待出租方验收通过，即可终止合同。若乙方提前解除合同，需提前一个月告知。押金不予退还。第七条本合同甲乙双方签字