2024年购房合同协议示范文本（2篇）

第2页共2页2024年购房合同协议示范文本甲方乙方：根据《浙江省省直单位自建经济适用住房售房管理办法》及有关规定，结合学校实际情况，经双方协商，签订如下协议：一、甲乙双方应严格执行《浙江省省直单位_____协议书》。二、因乙方享受甲方自建经济房，乙方在甲方的服务期应不得低于十年，其中自入住之日起的服务期不得低于五年（正常离退休人员除外）。乙方在甲方服务期未满离校者，不论何种原因，均须向甲方支付违约金。违约金额度为乙方所购房在离校时的市场商品价（以市财税局认可的房屋评估机构的评估价为准）与乙方购买该房房款总额的差额，并根据未满服务年限进行折算，即违约金额度=（所购房评估价—购房时房款总额）×未满服务年份/10。该违约金在乙方离校时无条件一次性支付给甲方。三、乙方购房后，不得擅自改变该房用途;服务期满后上市交易前需经甲方同意，在同等价格时，甲方有优先购买权。四、本协议未明事宜，由甲乙双方协商解决。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：_____乙方（夫妻双方签名盖章）：_____代表人（签章）：_____身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年购房合同协议示范文本（二）购房合同协议甲方：[购房者姓名]乙方：[房屋开发商或中介机构名称]鉴于甲方希望购买乙方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.甲方购买的房屋位于[楼盘名称]，具体地址为[楼盘地址]。2.房屋建筑面积为[建筑面积]，其中住房面积为[住房面积]，公共部分面积为[公共部分面积]。3.房屋的产权性质为[产权性质]。备注：以上房屋基本信息以[房屋权属证书/不动产登记证明]为准。第二条房屋交付及验收1.房屋交付的时间为合同签订之日起[交房时间]个月，具体交付时间以乙方通知为准。2.乙方应按合同约定，在交付房屋时，向甲方提供相关房屋所有权证明及交房验收报告。3.甲方应在乙方通知交付房屋后[接房时间]日内进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付房屋购买款项。4.若由于乙方原因导致交付延误，甲方有权要求乙方赔偿相应的违约金。第三条房屋价格及付款方式1.房屋总价为[房屋总价]，其中包括购房款[购房款]和其他费用[其他费用]。2.支付方式如下：（1）甲方应在签订合同时向乙方支付定金[定金金额]作为购房意向，并且该定金不可退还。（2）甲方应在[首付款支付日期]之前向乙方支付首付款[首付款金额]。（3）剩余的房款由甲方在房屋交付时一次性支付。3.甲方须按时、按款、按量支付相关款项，若逾期未支付，乙方有权解除合同，并有权扣留甲方支付的定金。第四条违约责任1.甲方违约情况：若甲方未按时支付首付款或房款，乙方有权解除合同，且甲方已支付的款项不予退还。2.乙方违约情况：若乙方未按时交付房屋并提供房屋所有权证明及交房验收报告，甲方有权解除合同，且乙方应向甲方支付相应的违约金。第五条房屋质量保证1.房屋的质量保修期为[质量保修期]年，乙方将提供相应的质量保修书。在质量保修期内，若出现非人为损坏的质量问题，乙方应负责进行维修或更换。2.在质量保修期开始后，甲方应定期进行房屋维护与保养，保证房屋的正常使用。第六条审合条款1.本合同一式两份，双方各持一份并在合同上签字盖章后生效。2.本合同未尽事宜双方可另行协商解决。3.本合同一旦签订，双方均不得擅自解除或变更合同内容，如需解除或变更合同，应经双方协商一致并以书面形式确认。甲方（购房者）签字：